[摘要] 近日，由江西省土地使用权和矿权网上交易系统获悉，南康区东山新区再增挂2宗地块！分别为东山-南水组团DS1-02-K01地块 、东山-南水组团DS1-02-L01地块 ，出让起始总价59566.37万元。
近日，由江西省土地使用权和矿权网上交易系统获悉，南康区东山新区再增挂2宗地块！分别为东山-南水组团DS1-02-K01地块 、东山-南水组团DS1-02-L01地块 ，出让起始总价59566.37万元。
（大致位置 仅供参考）
地块一、东山-南水组团DS1-02-K01地块
地块出让面积为74.1亩（49400㎡）；土地用途为二类城镇住宅用地（含配套商业）；出让年限为住宅70年、商业40年；容积率：1.0≤FAR≤2.2；建筑密度：D≤22%；绿地率：GAR≥35%。起始价为365万元/亩（27046.5万元），起拍楼面价约为2487元/㎡。地块将于2021年08月23日10：00开始竞拍。
该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则(试行)》所列的中级装修标准进行装修，配建的人才住房为精装交房，建成后房屋及产权无偿移交给政府指定的接受管理部门；
宗地必须自土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日3年内竣工。
地块二、东山-南水组团DS1-02-L01地块
地块出让面积为88.61亩（59073.33㎡）；土地用途为二类城镇住宅用地（含配套商业、幼儿园）；出让年限为住宅70年、商业40年；容积率：1.0≤FAR≤2.2；建筑密度：D≤22%；绿地率：GAR≥35%。起始价为367万元/亩（32519.87万元），起拍楼面价约为2502元/㎡。地块将于2021年08月23日15：00开始竞拍。
该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，配建的人才住房为精装交房，建成后房屋及产权无偿移交给政府指定的接受管理部门；
须配建独立用地幼儿园一处，班级规模不少于9班，用地面积≥3780㎡，建筑面积≥2481㎡，建设标准按《江西省幼儿园基本办园条件标准》执行，幼儿园建筑主要出入口一侧，退道路红线距离不得小于15米，且应当设有不小于200㎡的交通集散场地。幼儿园应当与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用，应安排在项目首期建设，幼儿园验收后应无偿移交给教育部门，幼儿园的规划建设、移交和接收执行《赣州市城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及管理使用办法》（赣市府办字﹝2018﹞40号）相关要求；
宗地必须自土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日3年内竣工。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
