[摘要] 从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，2021年8月9日，南康区东山-南水组团DS1-02-J02地块、东山-南水组团DS1-02-E01地块、东山-南水组团DS1-02-I01地块等3宗地块将拍卖，拍卖起始总价46730.49万元。
从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，2021年8月9日，南康区东山-南水组团DS1-02-J02地块、东山-南水组团DS1-02-E01地块、东山-南水组团DS1-02-I01地块等3宗地块将拍卖，拍卖起始总价46730.49万元。
（大概位置）
地块一：东山-南水组团DS1-02-J02地块
地块位于东山-南水组团DS1-02-J02地块，地块面积65.31亩（43540㎡），土地用途二类城镇住宅用地(含配套商业、社会停车场)，出让年限住宅70年、商业40年，容积率1.0≤FAR≤2.2，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%。起始价为23968.77万元(367万元/亩)，起拍楼面价约为2502元/㎡，地块将于2021年08月09日10：00开始竞拍。
该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则(试行)》所列的中级装修标准进行装修，配建的人才住房为精装交房，建成后房屋及产权无偿移交给政府指定的接受管理部门。
本地块除满足自身配建机动车停车位和公共停车位要求外，必须另外配建一处相对独立，机动车停车位不少于100个的社会停车场，地下地面设置均可，建成后应对社会开放使用。社会停车场与住宅应统筹规划，整体进行规划设计，做到同步设计、同步施工、同步投入使用。社会停车场规划设计应符合《城市停车规划规范》等相关规范标准要求。
地块二：东山-南水组团DS1-02-E01地块
地块位于东山-南水组团DS1-02-E01地块，地块面积77.65亩（51766.67㎡），土地用途商业服务业用地，出让年限40年，容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥25%。起始价为16073.55万元（207万元/亩），起拍楼面价约为1553元/㎡，地块将于2021年08月09日15：00开始竞拍。
竞买人须在东山南水组团DS1-02-E01地块内建设地上计容建筑面积约10.36万㎡商业综合体，建成后其中7.27万㎡商业综合体须由竞买人或其实际控制人控股的企业整体持有并以自有品牌招商运营。
地块三：东山-南水组团DS1-02-I01地块
地块位于东山-南水组团DS1-02-I01地块，地块面积32.31亩（21540㎡），土地用途商业服务业用地，出让年限40年，容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥25%。起始价为6688.17万元（207万元/亩），起拍楼面价约为1552元/㎡，地块将于2021年08月09日16：00开始竞拍。
竞买人须在东山南水组团DS1-02-I01地块内建设地上计容建筑面积约4.31万㎡商业综合体，建成后其中3万㎡商业综合体须由竞买人或其实际控制人控股的企业整体持有并以自有品牌招商运营。
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