[摘要] 582套纯洋房新盘!赣州七里春风效果图抢先看
赣州七里春风位于水东片区虔东大道东段,由蓝湾、峰山以及越秀地产联合打造。赣州七里春风项目主打 2.0 低容积率,距离文旅项目七鲤古镇也不远,待几年后古镇建成后,文旅配套还算可以。从公布的效果图可知,赣州七里春风项目一共有 13 栋洋房住宅,共 582 套房源,建筑层数为 5-12F,采用纯板楼设计。项目还配备邻里中心和体育健身场地,不过小区隔壁就是加油站,这是的硬伤。此外,项目占地面积 34000㎡,总建筑面积 87950.95㎡,绿地率 30%。
拿地回顾:
2021年5月18日,由江西国土资源交易网公告信息获知,水东组团SD17-05-01-01地块挂牌出让,地块编号DBA2021025,土地面积33357.6平方米。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.0,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,土地用途为住宅用地(含配套商服),出让年限住宅70年、配套商服40年。出让起始总价为17246万元,起始楼面价约2585元/㎡。
最终由赣州蓝鹏企业管理有限公司,赣州市峰山投资开发有限公司竞买成交,成交总价约19086万元,楼面价约2861元/㎡。
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