[摘要] 由江西省江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，8月31日赣州市中心城区将有10宗土地拍卖！其中蓉江新区4宗，水东组团2宗，开发区3宗，章江新区1宗（文化用地），拍卖起始总价188207万元。拍卖开始时间：2021-08-31 09:00。
由江西省江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，8月31日赣州市中心城区将有10宗土地拍卖！其中蓉江新区4宗，水东组团2宗，开发区3宗，章江新区1宗（文化用地），拍卖起始总价188207万元。拍卖开始时间：2021-08-31 09:00。
地块详情如下：
一、蓉江新区4宗居住地块
（一）蓉江新城RJ04-G14-01地块
地块位于蓉江新区冬青路北侧、平江路东侧，出让面积为27007.2平方米；土地用途为居住用地（城镇住宅用地<含配套商业用地>）；出让年限为城镇住宅用地70年（含配套商业用地40年）；容积率：1.0＜FAR≤1.6；建筑密度：D≤32%；绿地率：GAR≥30%。起始价为15597万元，起拍楼面价约为3609元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。该宗地不得建别墅类房地产开发项目，宗地建筑高度不大于27米，且的住宅建筑高度不低于12米（四层）。
（二）蓉江新城RJ04-G15-01地块
地块位于蓉江新区冬青路北侧、平江路西侧，出让面积为34328.7平方米；土地用途为居住用地（城镇住宅用地<含配套商业用地>）；出让年限为城镇住宅用地70年（含配套商业用地40年）；容积率：1.0＜FAR≤1.6；建筑密度：D≤32%；绿地率：GAR≥30%。起始价为19651万元，起拍楼面价约为3578元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。该宗地不得建别墅类房地产开发项目，宗地建筑高度不大于27米，且的住宅建筑高度不低于12米（四层）。
（三）蓉江新城RJ04-G16-01地块
地块位于蓉江新区武陵大道北侧、平江路西侧，出让面积为33593平方米；土地用途为居住用地（城镇住宅用地<含配套商业用地>）；出让年限为城镇住宅用地70年（含配套商业用地40年）；容积率：1.0＜FAR≤1.6；建筑密度：D≤32%；绿地率：GAR≥30%。起始价为19539万元，起拍楼面价约为3635元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。该宗地不得建别墅类房地产开发项目，宗地建筑高度不大于27米，且的住宅建筑高度不低于12米（四层）。
（四）蓉江新城RJ04-G17-01地块
地块位于蓉江新区武陵大道北侧、平江路东侧，出让面积为46992.8平方米；土地用途为居住用地（城镇住宅用地<含配套商业用地>）；出让年限为城镇住宅用地70年（含配套商业用地40年）；容积率：1.0＜FAR≤2.2；建筑密度：D≤22%；绿地率：GAR≥35%。起始价为35261万元，起拍楼面价约为3411元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且的住宅建筑高度不得低于住宅建筑的一半。
二、水东组团2宗居住地块
（地块大致位置 仅作参考）
（一）水东组团SD13-06-13地块
地块位于赣南大道北侧，出让面积为21884.8平方米；土地用途为居住用地（含配套商业）；出让年限为（城镇住宅用地70年、配套商业用地40年)；容积率：FAR≤2.0；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。起始价为11700万元，起拍楼面价约为2673元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。
（二）水东组团SD17-04-03-02地块
地块位于水东组团虔东大道南侧、忠甫路西侧，出让面积为19104.6平方米；土地用途为居住用地（含配套商业）；出让年限为（城镇住宅用地70年、配套商业用地40年)；容积率：FAR≤1.6；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。起始价为9301万元，起拍楼面价约为3043元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。
三、经开区3宗居住地块
（一）科技城TJ14-2-2地块
地块位于赣州经开区金湾大道南侧、梅花路西侧，出让面积为66828平方米；土地用途为居住用地（城镇住宅用地、含配套商业用地)；出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年；容积率：1.0＜FAR≤2.0；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。起始价为22376万元，起拍楼面价约为1674元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且的住宅建筑高度不得低于住宅建筑的一半。
（二）科技城TJ14-8-4地块
地块位于赣州经开区谷山路西侧、唐章路南侧，出让面积为79623.9平方米；土地用途为居住用地（城镇住宅用地、含配套商业用地)；出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年；容积率：1.0＜FAR≤1.8；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。起始价为24250万元，起拍楼面价约为1692元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。
宗地不得建别墅类房地产开发项目，且的住宅建筑高度不得低于住宅建筑的一半，宗地内配套商业不得用于建设住宅式公寓。
（三）科技城TJ14-8-2地块
地块位于赣州经开区唐龙大道东侧、唐章路南侧，出让面积为68260平方米；土地用途为居住用地（城镇住宅用地、含配套商业、商务金融用地）；出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业、商务金融用地40年；容积率：1.0＜FAR≤1.8；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。起始价为20458万元，起拍楼面价约为1665元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。
该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且的住宅建筑高度不得低于住宅建筑的一半。
四、章江新区1宗文化用地
2021年08月11日，从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，章江新区F21-2地块挂牌！起始价为10074万元，地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。
地块位于章江新区东江源大道东侧，出让面积为31450.92平方米；土地用途为公共管理与公共服务用地（文化用地）；出让年限为文化用地50年；容积率：FAR≤2.5；建筑密度：D≤50%；绿地率：GAR≥15%。
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