[摘要] 拿地才一周！赣州经开区这几个居住项目即将建设，总投资约24亿！
近日，赣州经济技术开发区科技城TJ14-2-2、TJ14-8-2、TJ14-8-4地块项目设计招标公告发布，招标人为赣州中恒商业发展有限公司。项目地址为TJ14-2-2地块位于赣州经开区金湾大道南侧、梅花路西侧；TJ14-8-2地块位于赣州经开区唐龙大道东侧、唐章路南侧；TJ14-8-4地块位于赣州经开区谷山路西侧、唐章路南側。
建筑规模：总规划用地面积214711.9㎡，总建筑面积约560000㎡（暂估）,总投资额约24亿元（暂估）
拿地回顾：
从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，2021年08月31日，赣州经开区科技城TJ14-2-2地块、科技城TJ14-8-4地块、科技城TJ14-8-2地块3宗居住用地拍卖，拍卖起始总价67084万元。最终由赣州中恒商业发展有限公司以底价竞买成交。
地块详情如下：
一、科技城TJ14-2-2地块
地块位于赣州经开区金湾大道南侧、梅花路西侧，出让面积为66828平方米；土地用途为居住用地（城镇住宅用地、含配套商业用地)；出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年；容积率：1.0＜FAR≤2.0；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。起始价为22376万元，起拍楼面价约为1674元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。
该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且的住宅建筑高度不得低于住宅建筑的一半。
二、科技城TJ14-8-4地块
地块位于赣州经开区谷山路西侧、唐章路南侧，出让面积为79623.9平方米；土地用途为居住用地（城镇住宅用地、含配套商业用地)；出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年；容积率：1.0＜FAR≤1.8；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。起始价为24250万元，起拍楼面价约为1692元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。
宗地不得建别墅类房地产开发项目，且的住宅建筑高度不得低于住宅建筑的一半，宗地内配套商业不得用于建设住宅式公寓。
三、科技城TJ14-8-2地块
地块位于赣州经开区唐龙大道东侧、唐章路南侧，出让面积为68260平方米；土地用途为居住用地（城镇住宅用地、含配套商业、商务金融用地）；出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业、商务金融用地40年；容积率：1.0＜FAR≤1.8；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。起始价为20458万元，起拍楼面价约为1665元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。
该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且的住宅建筑高度不得低于住宅建筑的一半。
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