[摘要] 近日，[石城县]双石花海温泉旅游项目(温泉度假庄园和花海温泉)设计、采购、施工工程总承包 招标公告发布。
近日，[石城县]双石花海温泉旅游项目(温泉度假庄园和花海温泉)设计、采购、施工工程总承包 招标公告发布。
一、招标条件
本招标项目双石花海温泉旅游项目(温泉度假庄园和花海温泉)已由石城县行政审批局石行审函[2021]1号批准建设，项目业主为江西双石温泉酒店有限公司，建设资金来自企业自筹，项目资金已落实。项目已具备招标条件，现对本次招标(温泉度假庄园和花海温泉)的设计、采购、施工工程总承包（EPC）进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：双石花海温泉旅游项目(温泉度假庄园和花海温泉)
2、建设地点及面积：项目建设地点位于琴江镇大畲村花朝园旁，具体实施范围和面积以温泉度假庄园和花海温泉规划红线为准。
3、工程主要建设内容：本招标项目(温泉度假庄园和花海温泉)围绕石城县通天寨景区建设国家5A级景区为目标，主要建设成为综合性的温泉康养、旅游、休闲、度假区。项目总占地约130亩，包括温泉度假庄园(酒店区、温泉中心、日式温泉区、公共设施配套区)、花海温泉（室外泡池和水乐园）等二个区域板块。
（1）温泉度假庄园包含酒店区、温泉中心与日式温泉区、公共设施配套区等。
酒店区、温泉中心与日式温泉区，总用地面积约31401㎡；拟设置近100间客房，酒店按五星级标准设计、施工，配备全日制餐厅、多功能厅等，满足小型宴会及住宿的需求；温泉中心外墙采用通透、美观新颖的玻璃幕墙，功能配置为多功能接待、理疗、养生与休憩中心；日式温泉区合理利用自然条件通过完善的洗浴功能配置、细腻优雅的空间营造、人性化的配套服务等方面突出日式温泉主题。
公共设施配套区总用地面积11.74亩，配建小型旅游商业街区、餐厅、公厕等与旅游相配套的商业服务、行政管理、设备房等服务用房。
（2）花海温泉包含室外温泉泡池区与水乐园，总占地面积约18000㎡。温泉泡池区以自然景观为载体、融合客家元素，并分别设置中式、泰式、芬兰、土耳其等形式多样、风格不一、功能各异的温泉泡池及山泉、瀑布等自然景观。水乐园布置玻璃滑梯漂流、水寨以及滑板冲浪、家庭亲子滑梯、水上运动场等形式多样的戏水、游玩、健身设施。
4、招标范围：
（1）设计部分：中标人应按建设单位（招标人）约定的建设目标要求完成包括且不限于项目策划、规划设计、初步设计或实施方案编制、初步设计或实施方案评审、施工图设计技术服务至施工阶段、工程竣工验收合格期间的设计服务工作内容；
（2）采购部分：按设计文件及建设单位（招标人）要求采购质量合格的相关设备及材料；
（3）施工部分：工程施工（直至竣工验收合格及整体移交）、建设期全过程及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。
5、项目总投资额约为34640.00万元，本招标项目控制价（投标限价）为18709.28万元。
6、标段划分：一个标段；
7、计划工期：建设总工期为630日历天（具体以开工时间为准），其中设计工期：30日历天，施工工期：600日历天。施工计划开工日期为2021年11月，施工计划竣工日期为2023年07月。
8、质量要求
（1）设计要求的质量标准：满足建设单位（招标人）提供的设计任务书的所有要求，符合国家现行设计规范要求及地方有关规定，并通过相关部门审核后取得图审合格报告；
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