[摘要] 近日，小编获悉，南康区又一新项目——滨江院子完成备案。项目位于赣州市南康区东山-南水组团DS1-02-D01地块（滨江大道南侧、柳桉木路东侧）。项目总投资79542.55万元。
近日，小编获悉，南康区又一新项目——滨江院子完成备案。项目位于赣州市南康区东山-南水组团DS1-02-D01地块（滨江大道南侧、柳桉木路东侧）。项目总投资79542.55万元。
根据备案资料显示：该项目的建设单位的江西锦润置业有限公司。开工时间2021年，竣工时间2024年。
建设规模及内容：本项目共1个地块，由41栋建筑组成，其中住宅40栋、商业1栋，总用地面积65784.00㎡，计容建筑面积78940.00㎡，其中住宅面积为68148.00m2、底层商业面积为2310.00㎡、人才用房7894.00㎡、养老设施用房150.0㎡、公厕70.00㎡、物业用房228.00㎡、开闭所80.00㎡、消控室60.00㎡，734个停车位。项目严格执行国家、省、市电动汽车和电动自行车充电设施有关规定，按规划要求配建新能源汽车充电桩。本宗地实施装配式建筑的计容建筑面积不小于总计容面积的30％，装配式建筑单体建筑装配率不低于30％。
拿地回顾
7月30日，从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，南康区东山-南水组团DS1-02-D01地块拍卖，出让起始总价24670万元。最终由江西锦润置业有限公司竞得成交，成交总价为33255.16万元，成交楼面价为4213元/㎡。
地块位于东山-南水组团DS1-02-D01地块，地块面积98.68亩，土地用途二类城镇住宅用地(含配套商业)，出让年限住宅70年、商业40年，容积率1.0≤FAR≤1.2，建筑密度D≤35%，绿地率GAR≥30%。起始价为24670万元，起拍楼面价约为3125元/㎡。
该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，配建的人才住房为精装交房，建成后房屋及产权无偿移交给政府指定的接受管理部门。
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