[摘要] 近日，赣州市自然资源局近期市中心城区公开出让用地预公告 发布。
近日，赣州市自然资源局近期市中心城区公开出让用地预公告 发布。
将于近期公开出让7宗市中心城区用地，面积392.9亩，其中住宅用地4宗，面积259.55亩，商服用地3宗，面积133.35亩。
1、西城区C-09-01地块一（赣州经开区凤凰路南侧、华丰路西侧）、66065.6㎡（99.1亩）
主要规划条件：居住用地（城镇住宅，含配套商业用地）容积率≤1.8，建筑密度≤28%，绿地率≥30%；宗地应配建一处净计容建筑面积不少于4750㎡的社区综合服务中心，其中：行政管理及社区服务用房≥1600㎡，社区警务室≥30㎡，社区文化活动站≥1200㎡，社区卫生服务站≥480㎡，社区居家养老服务中心（含本地块居家养老用房）≥1440㎡；社区体育健身场所用地面积≥800㎡；宗地应集中配建不少于计容住宅总建筑面积10%的人才住房。
2、凤岗片区FG06-30-02、03地块（赣州经开区飞翔大道南侧、望江路东侧）、23294.9㎡（34.94亩）
主要规划条件：居住用地（城镇住宅用地、含配套商业用地) 容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，宗地应集中配建不少于计容住宅总建筑面积10%的人才住房。
3、水西组团SX01-07-01地块 72429.6㎡（108.64亩）
主要规划条件：居住用地（城镇住宅用地、含配套商业用地) ，容积率≤1.3，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，宗地应集中配建不少于计容住宅总建筑面积10%的人才住房
4、水西产业基地C3-02-01地块 11247.3㎡（16.87亩）
主要规划条件：居住用地（城镇住宅用地、含配套商业用地)，容积率≤2.6，建筑密度≤28%，绿地率≥32%，宗地应集中配建不少于计容住宅总建筑面积10%的人才住房。
5、凤岗片区FG07-23-05/06地块（赣州经开区龙岗路东侧、莲塘路北侧） 10350.8㎡（15.53亩）其中商业用地6527.6㎡，防护绿地3823.2㎡
主要规划条件：商业服务业用地（加油加气站用地、绿地与开敞空间用地（防护绿地））容积率≤0.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，用于建设加油加气站和防护绿地。
6、水东组团SD18-04-01地块（章贡区七里镇桴运路南侧） 29197.1㎡（43.80亩）
主要规划条件：商服用地 商业服务业用地（商业用地)，容积率≤0.8，建筑密度≤40%，绿地率≥25%
7、水东组团SD18-07-01/06/07/14地块（章贡区七鲤古镇桴运路南侧、贡江北侧） 49381.7㎡（74.02亩）
主要规划条件：商服用地 商业服务业用地（商业用地)，容积率：SD18-07-01地块≤0.3；SD18-07-06/07/14地块≤0.8；建筑密度SD18-07-01地块≤60%；SD18-07-06/07/14地块≤40%；绿地率≥15%。
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