[摘要] 近日，由江西省土地使用权和矿业权网上交易平台获悉：南康区东山-南水组团NS1-04-A03地块、DS1-07-G01/03/04地块、DS1-07-D01地块挂牌。
近日，由江西省土地使用权和矿业权网上交易平台获悉：南康区东山-南水组团NS1-04-A03地块、DS1-07-G01/03/04地块、DS1-07-D01地块挂牌。
地块位于南康区南山大道南侧、南水二路西侧，出让面积为36.6亩；土地用途为居住用地（城镇住宅用地、含配套商业）；出让年限为住宅70年、商业40年；容积率：1.0≤FAR≤1.6；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。起始价为272万元/亩，起拍楼面价约为2550元/㎡。地块将于2021年12月24日09：00开始竞拍。
该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，配建的人才住房为精装交房，建成后房屋及产权无偿移交给政府指定的接受管理部门。
地块二、南康区东山-南水组团DS1-07-G01/03/04地块
地块位于南康区工业大道西侧、谭邦路北侧，出让面积为45.67亩；土地用途为二类城镇住宅用地（含配套商业、服务设施用地、幼儿园用地）、防护绿地、环卫用地；出让年限为住宅70年、商业40年；容积率：1.0≤FAR≤2.5；建筑密度：D≤22%；绿地率：GAR≥30%。起始价为345万元/亩，起拍楼面价约为2070元/㎡。地块将于2021年12月24日15：00开始竞拍。
该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，配建的人才住房为精装交房，建成后房屋及产权无偿移交给政府指定的接受管理部门；配建独立用地幼儿园一处，班级数为12个班，用地面积≥4320平方米，计容建筑面积≥3182平方米，建设标准按《江西省幼儿园基本办园条件标准》执行，幼儿园应当与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用，应安排在项目首期建设，幼儿园验收后应无偿移交给教育部门，幼儿园的规划建设、移交和接收执行《赣州市城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及管理使用办法》（赣市府办字﹝2018﹞40号）相关要求；集中配建一处农贸市场，计容建筑面积不小于3000㎡；配建一处独立用地环卫小综合体，计容建筑面积不小于250㎡，且不大于540㎡。环卫设施、防护绿地应与住宅项目统筹规划、整体进行规划设计，并与住宅项目同步设计、同步施工、同步投入使用，且应安排在项目首期建设，环卫设施建筑面积不纳入计容总建筑面积，环卫设施和防护绿地建成后应无偿移交给政府部门。
地块位于南康区玉带路北侧、伏波路东侧，出让面积为31.38亩；土地用途为居住用地（城镇住宅用地、含配套商业）；出让年限为住宅70年、商业40年；容积率：1.0≤FAR≤1.5；建筑密度：D≤32%；绿地率：GAR≥30%。起始价为265万元/亩，起拍楼面价约为2650元/㎡。地块将于2021年12月24日16：00开始竞拍。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
