[摘要] 据赣州房天下数据统计，2021年赣州市共841宗土地成交，总规模约21923778.84㎡(约32885.67亩)，总成交金额约3203476.4万元(约320.35亿元)。
2021年已落下帷幕，回顾这一年，赣州土地市场成交低迷，成交量较去年明显下降。尤其是下半年，成交受"三道红线"、融资困难、土地成本过高、房业控制成本等多方面因素影响，开发商拿地热情降低，民企拿地愈发谨慎！下半年赣州市土拍市场以国企拿地为主，民企拿地较少，流拍、国企托底成为下半年土拍看点。
下面，一起来看看2021年赣州土地市场成交数据，用数据折射市场真实情况。
赣州土地成交情况
据赣州房天下数据统计，2021年赣州市共841宗土地成交，环比下降15.9%（2020年1000宗）；总成交金额约3203476.4万元(约320.35亿元)，环比下降20.73%（2020年约404.11亿元），总成交面积约21923778.84㎡(约32885.67亩)，环比下降14.42%（2020年约38428.53亩）。
其中，经营性用地（包括住宅和商业用地）成交共508宗，占总成交数的60.4%；经营性用地成交金额2594195.18万元（约259.42亿元），约占总成交金额81%；经营性用地成交总面积8263585.627㎡（约12395.37亩），约占总成交面积37.69%。
2021年度土拍月度成交明细
成交的这841宗土地中，住宅及商业用地408宗，商服用地100宗，工业用地240宗，其他用地93宗。
从区县宅地成交状况来看，赣州市蓉江新区成交12宗，开发区50宗，章贡区17宗，赣县区30宗，南康区64宗，信丰县52宗，大余县22宗，上犹县62宗，崇义县30宗，安远县42宗，龙南县59宗，定南县28宗，全南县34宗，宁都县22宗，于都县69宗，兴国县39宗，会昌县84宗，寻乌县22宗，石城县47宗，瑞金市56宗。
其中，2021年会昌县土地成交84宗，排名全市，于都县成交69宗，排名第二，南康区成交64宗，排名第三。
从每月成交数量来看，4月份土地成交数，为152宗，10月份土地成交数，仅12宗。
（以上数据由房天下人工统计，仅作参考）
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