[摘要] 小编从客家新闻网“问政赣州”栏目获悉，有网友在该栏目留言咨询：站前商业广场开发商长时间不办理不动产证。针对网友提出的相关问题，瑞金官方作出了明确的回复，具体详情如下：
小编从客家新闻网“问政赣州”栏目获悉，有网友在该栏目留言咨询：站前商业广场开发商长时间不办理不动产证。针对网友提出的相关问题，瑞金官方作出了明确的回复，具体详情如下：
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网友建言
▲“问政赣州”平台截图
瑞金市“五型”政府办回复
尊敬的网民朋友：
您好！您在问政赣州平台反映“站前商业广场开发商长时间不办理不动产证”已收悉，我局高度重视，及时安排专人处理，现答复如下：
经调查核实，您于2017年与瑞金长鹏房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，购买的房屋位于瑞金市站前广场东、西两侧火东站前商业广场7#楼-117铺，并将购买该不动产需缴纳的契税款交于该开发企业，不动产权证暂未办理。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，办理不动产转移登记买卖双方需提供相关税费缴纳凭证，因该开发企业未缴纳该不动产买卖双方相关税费，暂不符合直接办理房屋所有权转移登记条件，待该开发企业缴纳了该不动产买卖双方相关税费后，经买卖双方共同申请，我单位会及时为信访人办理所购房屋的不动产登记。
感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
瑞金市自然资源局
2022年1月11日
尊敬的网友：
经了解，站前商业广场项目已向瑞金市人民法院申请破产重整，目前已召开听证会，下一步将发布公告公开招聘该项目破产重整管理人团队，管理人团队进驻后将依法启动项目的相关事项处理工作，其中包括办理按揭贷款手续、不动产登记等。
感谢您对住建工作的关心和支持！
瑞金市住房和城乡建设局
2022年1月10日
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