[摘要] 赣州经济技术开发区中恒·三江澜岸商住小区项目，备案项目编号2202-360799-04-01-686263，项目总投资100000万元，项目建设地点详情为金湾大道南侧，梅花路西侧。
近日，赣州经济技术开发区中恒·三江澜岸商住小区项目、赣州经济技术开发区中恒·唐龙嘉园商住小区项目 备案信息公示。
赣州经济技术开发区中恒·三江澜岸商住小区项目
备案项目编号：2202-360799-04-01-686263
项目总投资：100000万元
项目建设地点详情：金湾大道南侧，梅花路西侧。
建设规模及内容：项目规划用地面积66828平方米，总建筑面积约20万平方米，主要建设内容包括住宅、临街商业、人才住房、园林景观、市政配套、给排水、道路硬化及其他附属设施。
建设单位：赣州中恒金章房地产开发有限公司
开工时间：2022年
竣工时间：2026年
中恒·唐龙嘉园商住小区项目
项目编号：2202-360799-04-01-691980
项目名称：赣州经济技术开发区中恒·唐龙嘉园商住小区项目
详细地址：唐龙大道东侧，唐章路南侧
总投资：100000万元
建设规模及内容：项目规划用地面积68260平方米，总建筑面积约20万平方米，主要建设内容包括住宅、临街商业、人才住房、园林景观、市政配套、给排水及附属设施。
建设单位：赣州中恒海唐房地产开发有限公司
开工时间：2022年
竣工时间：2026年
拿地回顾：
从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，2021年08月31日，赣州经开区科技城TJ14-2-2地块、科技城TJ14-8-4地块、科技城TJ14-8-2地块3宗居住用地拍卖，拍卖起始总价67084万元。最终由赣州中恒商业发展有限公司以底价竞买成交。
其中，中恒·三江澜岸商住小区项目为科技城TJ14-2-2地块。
一、科技城TJ14-2-2地块详情
地块位于赣州经开区金湾大道南侧、梅花路西侧，出让面积为66828平方米；土地用途为居住用地（城镇住宅用地、含配套商业用地)；出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年；容积率：1.0＜FAR≤2.0；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。起始价为22376万元，起拍楼面价约为1674元/㎡。
该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且的住宅建筑高度不得低于住宅建筑的一半。
科技城TJ14-8-2地块
地块位于赣州经开区唐龙大道东侧、唐章路南侧，出让面积为68260平方米；土地用途为居住用地（城镇住宅用地、含配套商业、商务金融用地）；出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业、商务金融用地40年；容积率：1.0＜FAR≤1.8；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。起始价为20458万元，起拍楼面价约为1665元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。
该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且的住宅建筑高度不得低于住宅建筑的一半。
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