[摘要] 来了！开发区又有两个新楼盘即将建设！
近日，小编获悉，江西省公共资源交易网发布了 赣州经济技术开发区中恒·三江澜岸商住小区项目勘察及勘察外业见证招标、赣州经济技术开发区中恒·唐龙嘉园商住小区项目勘察及勘察外业见证招标 公告。详情如下：
开发区中恒·三江澜岸商住小区项目（一标段）
一、招标项目概况
1、招 标 人：赣州中恒金章房地产开发有限公司 ；
2、项目名称：赣州经济技术开发区中恒·三江澜岸商住小区项目勘察及勘察外业见证招标。
3、工程地址：赣州经济技术开发区金湾大道南侧、梅花路西侧；
4、项目规模：规划用地面积66828平方米，总建筑面积约20万平方米。
5、标段划分：本项目共划分为二个标段：一标段为赣州经济技术开发区中恒·三江澜岸商住小区项目勘察；二标段为赣州经济技术开发区中恒·三江澜岸商住小区项目勘察外业见证。
6、资金来源：自筹资金；
7、工期：勘察时间要求为30日历天（实际工期以招标人下达的通知开始计算至提供勘察报告止）。
8、招标范围：本项目共划分为二个标段：一标段为赣州经济技术开发区中恒·三江澜岸商住小区项目勘察；二标段为赣州经济技术开发区中恒·三江澜岸商住小区项目勘察外业见证。具体详见招标文件。
开发区中恒·三江澜岸商住小区项目（二标段）
一、招标项目概况
1、招 标 人：赣州中恒金章房地产开发有限公司 ；
2、项目名称：赣州经济技术开发区中恒·三江澜岸商住小区项目勘察及勘察外业见证招标。
3、工程地址：赣州经济技术开发区金湾大道南侧、梅花路西侧；
4、项目规模：规划用地面积66828平方米，总建筑面积约20万平方米。
5、标段划分：本项目共划分为二个标段：一标段为赣州经济技术开发区中恒·三江澜岸商住小区项目勘察；二标段为赣州经济技术开发区中恒·三江澜岸商住小区项目勘察外业见证。
6、资金来源：自筹资金；
7、工期：勘察时间要求为30日历天（实际工期以招标人下达的通知开始计算至提供勘察报告止）。
8、招标范围：本项目共划分为二个标段：一标段为赣州经济技术开发区中恒·三江澜岸商住小区项目勘察；二标段为赣州经济技术开发区中恒·三江澜岸商住小区项目勘察外业见证。具体详见招标文件。
开发区中恒·唐龙嘉园商住小区项目（一标段）
一、招标项目概况
1、招 标 人：赣州中恒海唐房地产开发有限公司 ；
2、项目名称：赣州经济技术开发区中恒·唐龙嘉园商住小区项目勘察及勘察外业见证招标 。
3、工程地址：唐龙大道东侧、唐章路南侧；
4、项目规模：项目规划用地面积68260平方米，总建筑面积约20万平方米，主要建设内容包括住宅、临街商业、人才住房、园林景观、市政配套、给排水及附属设施。
5、标段划分：本项目共划分为二个标段：一标段为赣州经济技术开发区中恒·唐龙嘉园商住小区项目勘察；二标段为赣州经济技术开发区中恒·唐龙嘉园商住小区项目勘察外业见证。
开发区中恒·唐龙嘉园商住小区项目（二标段）
一、招标项目概况
1、招 标 人：赣州中恒海唐房地产开发有限公司 ；
2、项目名称：赣州经济技术开发区中恒·唐龙嘉园商住小区项目勘察及勘察外业见证招标 。
3、工程地址：唐龙大道东侧、唐章路南侧；
4、项目规模：项目规划用地面积68260平方米，总建筑面积约20万平方米，主要建设内容包括住宅、临街商业、人才住房、园林景观、市政配套、给排水及附属设施。
5、标段划分：本项目共划分为二个标段：一标段为赣州经济技术开发区中恒·唐龙嘉园商住小区项目勘察；二标段为赣州经济技术开发区中恒·唐龙嘉园商住小区项目勘察外业见证。
6、资金来源：自筹资金；
7、工期：勘察时间要求为30日历天（实际工期以招标人下达的通知开始计算至提供勘察报告止）。
8、招标范围：本项目共划分为二个标段：一标段为赣州经济技术开发区中恒·唐龙嘉园商住小区项目勘察；二标段为赣州经济技术开发区中恒·唐龙嘉园商住小区项目勘察外业见证。具体详见招标文件。
拿地回顾：
从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，2021年08月31日，赣州经开区科技城TJ14-2-2地块、科技城TJ14-8-4地块、科技城TJ14-8-2地块3宗居住用地拍卖，拍卖起始总价67084万元。最终由赣州中恒商业发展有限公司以底价竞买成交。
其中，中恒·三江澜岸商住小区项目为科技城TJ14-2-2地块。
一、科技城TJ14-2-2地块详情
地块位于赣州经开区金湾大道南侧、梅花路西侧，出让面积为66828平方米；土地用途为居住用地（城镇住宅用地、含配套商业用地)；出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年；容积率：1.0＜FAR≤2.0；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。起始价为22376万元，起拍楼面价约为1674元/㎡。
该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且的住宅建筑高度不得低于住宅建筑的一半。
二、科技城TJ14-8-2地块
地块位于赣州经开区唐龙大道东侧、唐章路南侧，出让面积为68260平方米；土地用途为居住用地（城镇住宅用地、含配套商业、商务金融用地）；出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业、商务金融用地40年；容积率：1.0＜FAR≤1.8；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。起始价为20458万元，起拍楼面价约为1665元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。
该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且的住宅建筑高度不得低于住宅建筑的一半。
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