[摘要] 由江西省公共资源电子交易平台获悉，2022年3月31日，赣州市 蓉江新城RJ03-B01-01-1地块、蓉江新城RJ03-B02-01-1地块、蓉江新城RJ03-C01-01地块三宗商住用地拍卖。拍卖起始总价80285万元！
由江西省公共资源电子交易平台获悉，2022年3月31日，赣州市 蓉江新城RJ03-B01-01-1地块、蓉江新城RJ03-B02-01-1地块、蓉江新城RJ03-C01-01地块三宗商住用地拍卖。拍卖起始总价80285万元！
保利（江西）房地产开发有限公司以总价20895万元竞得蓉江新城RJ03-B02-01-1地块，折合楼面价4439元/㎡。
地块详情如下：
1、蓉江新城RJ03-B01-01-1地块
蓉江新城RJ03-B01-01-1地块，地块编号DBA2022010，地块位置为师大南路南侧、飞扬大道西侧，地块面积47364.2平方米，土地用途为居住用地（城镇住宅用地<含配套商业用地>），出让年限城镇住宅用地70年，配套商业用地40，容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。起始价30370万元，起始楼面价约3562元/㎡。拍卖开始时间为2022-03-31 09:00.
该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且的住宅建筑高度不低于住宅建筑的三分之二。5.宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。
2、蓉江新城RJ03-B02-01-1地块
蓉江新城RJ03-B02-01-1地块，地块编号DBA2022011，地块位置迎春花路北侧、长春花路西侧，地块面积26147.9平方米，土地用途居住用地（城镇住宅用地<含配套商业用地>），出让年限为城镇住宅用地70年，配套商业用地40年，容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤30%。绿地率GAR≥30%，起始价16795万元，起始楼面价3568元/㎡。拍卖开始时间：2022-03-31 09:30。
该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且的住宅建筑高度不低于住宅建筑的三分之二。5.宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。
3、蓉江新城RJ03-C01-01地块
蓉江新城RJ03-C01-01地块，地块编号DBA2022012，地块位置蓉江新区赣南大道南侧、新时代大道西侧，地块面积37324平方米，土地用途居住用地（城镇住宅用地<含配套商业用地>），出让年限为城镇住宅用地70年，配套商业用地40年，容积率FAR≤2.2，建筑密度D≤22%。绿地率GAR≥35%，起始价33120万元，起始楼面价4033元/㎡。拍卖开始时间：2022年03-31 10:00
该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且的住宅建筑高度不低于住宅建筑的一半。5.宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。
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