[摘要] 蓉江新区又一新楼盘来咯!位于...
近日，赣州市自然资源局蓉江新区分局发布了新光悦府项目规划批前公示，详情如下：
新光悦府项目位于蓉江新城RJ03-B01-01-1（师大南路南侧、飞扬大道西侧），用地面积约71.05亩，用地性质为居住用地（含配套商业、城镇社区服务设施用地），建设单位为赣州铭晟置业有限公司。容积率为1.8，建筑密度为21.80%，绿地率为30.05%。
拿地回顾
由江西省公共资源电子交易平台获悉，2022年3月31日，赣州市蓉江新城RJ03-B01-01-1地块 一宗居住用地拍卖。拍卖起始价30370万元，起始楼面价3562元/㎡！最终由赣州新成置业发展有限公司竞买成交，成交总价42270万元，折合楼面价4958元/㎡。
地块详情如下：
1、蓉江新城RJ03-B01-01-1地块
蓉江新城RJ03-B01-01-1地块，地块编号DBA2022010，地块位置为师大南路南侧、飞扬大道西侧，地块面积47364.2平方米，土地用途为居住用地（城镇住宅用地<含配套商业用地>），出让年限城镇住宅用地70年，配套商业用地40，容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。起始价30370万元，起始楼面价约3562元/㎡。拍卖开始时间为2022-03-31 09:00.
该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且的住宅建筑高度不低于住宅建筑的三分之二。5.宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。
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