[摘要] 2022年11月16日，由江西省公共资源电子交易平台获悉：东部西城ML07-03地块、东部西城ML07-04地块以及水东组团SD18-06-01、02、03、05、13、14地块以底价成功出让。
2022年11月16日，由江西省公共资源电子交易平台获悉：东部西城ML07-03地块、东部西城ML07-04地块以及水东组团SD18-06-01、02、03、05、13、14地块以底价成功出让。
赣州嘉榕湾房地产开发有限公司以29086万元（楼面价约2499元/㎡）竞得东部西城ML07-03地块；
赣州嘉榕湾房地产开发有限公司2以22238万元（楼面价约2535元/㎡）竞得东部西城ML07-04地块；
赣州市章贡区文化旅游发展集团有限公司以6039万元竞得水东组团SD18-06-01、02、03、05、13、14地块。
东部西城ML07-03地块位于赣新大道北侧、闻忆路东侧，地块编号DBB2022012，土地面积58197.52㎡。该地块容积率FAR ≤ 2.0，建筑密度D ≤ 25%，绿地率GAR ≥ 35%，土地用途为住宅用地。出让年限为商业40、住宅70年。
需要说明宗地的其他情况：1、该宗地建设单位须无偿配建1所15班幼儿园，占地面积不少于4500㎡，建筑面积不小于4100㎡，产权归赣县区人民政府所有，建设标准按《江西省幼儿园基本办园标准》执行），幼儿园主要出入口退道路红线距离不得小于15m，且应当设有不小于200㎡的交通集散场地。幼儿园应当安排在项目首期建设，并与住宅项目同步设计、施工、验收及投入使用。幼儿园验收后应无偿移交给赣县区教育部门，幼儿园的建设管理使用按《赣州市城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及管理使用办法》（赣市府办字（2018）40号）执行；2、该宗地建设单位须无偿配建城市公共绿地共9134.81㎡，公共绿地工程造价≥300元/㎡，符合《公园设计规范（GB51192-2016）》要求，绿化用地比例应大于65%，与居住用地统筹考虑，整体规划，安排在项目首期建设，并与住宅项目同步设计、施工、验收及投入使用，建成后应免费对外开放使用；
宗地图
现场图
规划条件
东部西城ML07-04地块位于赣新大道北侧、广福路东侧，地块编号DBB2022013，土地面积36546.28㎡。该地块容积率FAR ≤ 2.4，建筑密度D ≤ 30%，绿地率GAR ≥ 35%，土地用途为住宅用地。出让年限为商业40、住宅70年。
需要说明宗地的其他情况：1、该宗地建设单位须无偿配建城市公共绿地共5014.37㎡。公共绿地工程造价≥300元/㎡，施工前须报方案、施工图和工程预算至区自然资源分局、城管局进行审批。2、该宗地建设单位须按附图所示无偿配建地块西侧社会公共道路，面积为6842.50㎡,施工前须报方案、施工图至主管部门进行审批；3、禁止涉黑涉恶及黄赌毒人员参与宗地竞买；取消涉黑涉恶及黄赌毒人员竞得资格；4、土地出让契税、交易服务费、不动产登记费等税费由竞得人按规定另行缴纳；5、竞得人付清全部成交价款和相关税费后，依法申请办理不动产登记，领取《不动产权证书》；6、宗地开竣工时竞得人应严格按照土地开发利用申报制度执行；7、办理数字证书赣州受理点：赣州市经济开发区迎宾大道0元/平方米[开发区]迎宾大道0套在售南侧金潭路西侧江钨集团汽修公司办公楼6楼。
宗地图
现场图
规划条件
水东组团SD18-06-01、02、03、05、13、14地块
水东组团SD18-06-01、02、03、05、13、14地块 位于章贡区七鲤古镇桴运路南侧、贡江北侧；地块编号：DBA2022075；地块面积：36562㎡；该地块容积率 FAR≤0.4（该容积率为SD18-06-01宗地容积率。其他地块容积率详见编号：（2021-A-077）规划条件通知书） ，建筑密度D≤60%（该建筑密度为SD18-06-01宗地建筑密度。其他地块建筑密度详见编号：（2021-A-077）规划条件通知书），绿地率GAR≥15%（该绿地率为SD18-06-01宗地绿地率。其他地块绿地率详见编号：（2021-A-077）规划条件通知书），土地用途为商业服务业用地（旅馆用地、餐饮用地）。出让年限为旅馆用地、餐饮用地40年。
宗地图
现场图
规划条件
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