姚衙前历史文化街区总体策划及一期修缮工程设计招标

2022年05月27日，江西省公共资源交易网发布姚衙前历史文化街区总体策划及一期修缮工程设计招标公告。

一、项目概况

1、项目名称：姚衙前历史文化街区总体策划及一期修缮工程设计招标；

2、招标人：赣州宋潮景区管理有限公司；

3、招标代理单位：赣州市正达工程造价咨询有限公司；

4、项目建设地点：赣州市河套老城区；

5、项目规模：本次总体策划范围约27.88公顷；

6、项目投资：本项目总投资约1.5亿元，其中总体策划费及一期修缮工程设计费约518.55万元；7、标段划分：一个标段；

8、质量要求：必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范、规定、标准的要求；

9、设计周期：总设计工期110日历天。（其中街区总体策划须在中标通知书发出之日起20日历天内完成；一期修缮工程在接到招标人书面通知后30日历天内完成方案设计及深化，并出具方案投资估算；在接到招标人通知后30日历天内完成初步设计含概算；初步设计经招标人确认后30日历天内完成施工图设计），总服务周期直至工程验收通过。

二、招标内容本次招标内容为姚衙前历史文化街区总体策划及一期修缮工程设计招标：

1.姚衙前历史文化街区总体策划（包括但不限于）：结合保护规划、控规、详规等上位规划对整个历史街区（规范面积27.88公顷）进行现状评估、问题分析、投资效益分析、确定业态和商业运营模式，制定保护、更新和利用方案及历史建筑退出方案（含论证）；对街区历史建筑、住宅公建以及景观小品进行概念设计，按照修缮、改造和重建三种类型分别提出概念设计方案，并完善市政工程方案，具体详见设计任务书。

2.一期修缮工程全过程设计【含方案设计、初步设计、初步设计概算编制、施工图设计、绿色建筑工程咨询、绿色建筑工程设计及施工后续阶段的全过程咨询服务等】包括但不限于建筑工程、道路工程、给排水工程（雨水、污水）、电力管道工程、强弱电工程、通信管道工程、照明工程及绿化工程、燃气、给水管预留管位等内容，需配合建设单位完成报批报建相关工作。各阶段的设计成果须符合国家技术规范、标准及规程要求，且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。具体详见设计任务书。注：招标人有权根据总体策划的情况，按照有利于项目落地实施的原则，选定一期修缮工程范围进行设计。

本项目设计招标确定的中标设计单位，负责完成本项目设计及设计过程中的设计变更工作，以及向相关行政主管部门报建协调等全过程设计配合服务。