重磅！赣州又一座万达广场来了！江西泰森实业集团竞得两宗地块！

2022年06月29日，从江西省土地使用权和矿业权网上交易平台获悉，江西泰森实业集团有限公司竞得赣州市龙南市中心城区LX02-i01东侧地块、赣州市龙南市中心城区LX02-h01东侧地块。

（以下是江西泰森实业集团有限公司和于都万达等公司的关系图谱）

一、赣州市龙南市中心城区LX02-i01东侧地块

地块出让面积为11332.88平方米，土地用途为商业用地（B1），土地年限为40年，容积率FAR≤2.2，建筑密度D≤50%，绿地率GAR≥20%。该地块成交价2668.9万元，成交楼面价约为1070.46元/㎡。

二、赣州市龙南市中心城区LX02-h01东侧地块

地块出让面积为35330.58平方米，土地用途为住宅用地（R2），土地年限为70年，容积率1.0≤FAR≤2.2，建筑密度D≤32%，绿地率GAR≥30%。该地块成交价5352.59万元，成交楼面价约为688.64元/㎡。

1.本次商业地块（LX02-i01东侧地块）和住宅地块（LX02-h01东侧地块）一并出让。所有竞买申请人必须分别单独申请，按规定分别足额缴纳对应宗地的土地竞买保证金。

2.本次出让的商业地块（LX02-i01东侧地块）和住宅地块（LX02-h01东侧地块）必须全部由同一竞买人竞得，竞价结果方为有效。即：竞买人须同时参与两宗地的竞价，如放弃其中任一宗地，则须同时停止对其他一宗地的报价（以首宗竞价成功地块竞价结束为时间节点，此后其他未竞得人须停止对所有地块的报价），否则视为恶意竞争，将按规定取消竞得入选人资格。如竞买人未一起竞得本次一同公告全部宗地，则全部宗地的竞得结果无效，不予签订《成交确认书》，已缴纳的两宗地的竞买保证金不予退还。

3.商业地块（LX02-i01东侧地块）须建设计容面积不少于24932.336平方米的集中式购物中心（不包括专业市场、家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场），且该购物中心须全部永久自持整体经营，不得进行分割销售。

4.竞买人引入的负责地块中大型购物中心整体运营和管理的企业，须在国内已开业运营不少于10个（含）大型购物中心，每个购物中心地上计容建筑面积不小于6万平方米，且开业时间不少于5年（须提供竣工验收资料）。