近日，赣州市自然资源局发布了关于《赣州西城区暨香港产业园北区控制性详细规划（长赣铁路沿线区域）》局部调整的批后公告。其中调整主要内容1.用地布局方面长赣铁路两侧规划工业用地等建设用地退让至距离铁路 50 米，优化调整 110kv 变电站和公交场站用地布局；C-01-01、C-01-03、C-01-07、C-02-01、C-02-02、C-02-03等地块调整为高等教育用地，原 C-02-03 社会福利用地等面积调整至 C-05-01 内。
调整前
调整后
从调整后土地规划可知，江西环境工程职业学院面积或将扩大。
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2.道路交通方面规划富强路（华裕路—东江源大道）南移 30 米，红线宽度、断面布置等与原控规一致；取消规划华鑫路（黄金大道—富强路段）、学院路（富强路—东江源大道段）、坪峰岭路与黄金大道之间的区间弹性道路。3.规划指标调整落实《关于进一步加强工业用地节约集约利用的意见》要求，B-05-01、D-03-03 地块工业用地规划指标容积率由1.2~2.0 调整为 2.0~3.0，绿地率由 20~25%调整为 10~20%，工业厂房建筑限高由≤24 米调整为≤50 米，配套用房建筑限高调整为≤60 米，建筑系数≥地块工业用地规划指标容积率由 1.2~2.0 调整为 1.5~3.0，其中 D-03-08 地块建筑限高由≤24 米调整为≤80 米，B-10、B-11 地块建筑限高由≤24 米调整为≤40 米，建筑系数、绿地率保持不变；其它地块除用地面积或位置微调外，规划指标与原控规一致。
赣州官方实播台2023-02-10 15:50:56
