3月赣州房价涨了！

近日，国家统计局发布了2023年3月份70个大中城市房价涨跌情况，赣州二手房房价在连降8个月后涨了0.4%，新房房价经历5连降后本月终于企稳持平。值得重点关注的是新房价格，因为 4 月 1 日赣州刚刚下调了首套房贷利率下限，调整为 LPR-30 个基点。如果今年 3 月、4 月、5 月这三个月新房价格连续上涨的话，首套房贷利率将在今年 7 月恢复为「LPR-20个基点」。数据显示，3月份全国一二三线城市商品住宅销售价格环比都在上涨。3 月份赣州新房房价环比持平，同比下降 0.9 %，其中 3 月赣州 90㎡ 及以下新房户型价格环比下降 0.4%，90-144㎡ 区间户型价格环比上涨 0.1%，144㎡ 以上户型价格环比下降 0.1%

2023 年 3 月份二手房房价环比上涨 0.4%，同比下降了 0.8%，其中 3 月赣州二手房市场 90㎡ 及以下户型价格环比上涨 0.8%，90-144㎡ 区间户型价格环比上涨 0.1%，144㎡ 及以上户型价格环比上涨 0.8%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读：

2023年3月份，70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

一、一二三线城市商品住宅销售价格环比上涨

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。

二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有18个和8个，比上月分别增加4个和1个。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.2%和2.4%，降幅比上月均收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.7%和3.9%，降幅比上月分别收窄0.6和0.5个百分点。

来源：国家统计局