这个一线江景楼盘，预计下半年要入市了！

2020年12月22日，赣州星辉置业有限公司以总价约12亿元，楼面价约5329元/㎡竞得赣州西城区K-22地块，溢价率高达105%。

在当时，该地块的拍卖备受人们的关注，而最终的楼面价也是冲上了当时经开区历史新高，成为经开区一时的地王项目。

就在前段时间，这个项目案名最终确定，为星洲·云畔。据小编了解，星洲·云畔项目预计下半年入市，感兴趣的朋友可以提前关注一下哦！

据公布的资料显示，项目占地面积91142.50㎡，总建筑面积约300000㎡，其中计容面积约227856㎡。

一线江景，高端住宅

星洲·云畔项目邻江而建，坐拥一线江景，这一点是很多人喜欢和向往的。而现在的江景房，因为资源比较独特，大部分都将以高端为主，所以星洲·云畔项目也应该是会走高端路线的，产品极有可能是纯大平层，据小编了解，主力户型建面将在160-220平左右。

而这样的楼盘产品，价格也自然会相对更高。不过对于追求品质的城市精英来说，这却是个再好不过的选择了。

据项目相关人员介绍，星洲·云畔项目为了使小区做出空间感提高舒适度，还降低了容积率进行规划建设，这就相当于建筑面积减少，开发商宁愿自己折减收益也要把品质做上去，可见开发商也是良心房企，把项目品质看得尤为重要。

位置优越，周边配套成熟

星洲·云畔项目处于经开区、章江新区和蓉江新区三区交汇处，可享多个片区资源配套，并且无论去哪个区域都不会远。地段和周边配套资源都非常不错。

交通便捷：临黄金大桥、东江源快速路以及在建的武陵大道快速路，交通便捷，四通八达。

公园配套：除了自身江景外，对面是大面积欧潭湿地公园，野餐游玩，风光大好。

商业配套：项目自带科研商业。同时步行几百米有锦晖广场宏昌超市，距离经开万达、万象城以及富力商业综合体也不远。

教育医疗：隔壁是金星小学和市保育院经开区分院，距离赞贤路中学、赣州市妇幼保健院新院也比较近。

周边小区：汉泰上上城、香格里拉小区、嘉福尚江府、联泰天禧、招商雍景湾、中海滨江壹号、星洲湾九境等。周边高端小区林立，居住氛围良好。

预计下半年登场

总体来说，星洲·云畔项目还是非常值得入手的一个楼盘，无论交通位置、资源配套还是产品类型都极具优势，目前在赣州来说这样的楼盘已经不多，有改善型需求计划买房的人，不妨等一等，项目预计在下半年就会有动静，大家可以多多关注一下！