开发区又一新楼盘来了！总投资约3.4亿！

近日，赣州鑫淦祥房地产开发有限公司正祥文澜锦苑建设项目备案。

项目详细地址：江西省赣州市经开区蟠龙镇曼妮芬路西侧、腊竹路北侧。

项目总投资：34353万元

建设规模及内容：本项目用地面积27052.5㎡，总建筑面积约64354.25㎡，其中计容建筑面积约为48694㎡。包括住宅、商业、地下室、养老用房、物业用房及配套设施等。项目年电力消费量小于 500 万千瓦时（用电约150万千瓦时）。

建设单位：赣州鑫淦祥房地产开发有限公司

开工时间：2023年08月

竣工时间：2026年08月

拿地回顾：

由江西省公共资源交易平台获悉，2023年07月21日，赣州市凤岗片区FG09-12-02地块 一宗住宅地块拍卖！拍卖起始价12003万元，起始楼面价约2465元/㎡。

最终由赣州正祥置业集团有限公司以总价14353万元竞得，折合楼面价2948元/㎡

（FG09-12-02地块大致位置，仅供参考）

凤岗片区FG09-12-02地块，位于客家大道南侧、曼妮芬路西侧，地块面积27052.5平方米，土地用途为居住用地（城镇住宅用地、配套商业用地、城镇社区服务设施用地），出让年限城镇住宅、城镇社区服务设施用地70年、配套商业用地40年，容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。起始价12003万元，起始楼面价约2465元/㎡。