最近,我们整理了赣州8月二手房挂牌量的数据,发现排名前200的小区中,只有25个保持了原有的排名,其他87.5%的小区都发生了上下浮动。但是,价格区间在2万元/平米的小区依然稳定,除了价格略有变化外,整体排名没有改变。根据禧泰数据,截至2023年8月,在全国298个城市的二手房房价排行中,赣州排名第97,平均总价109万元,挂牌数量1574套,同比上涨2.57%;平均单价8497元/㎡,环比上涨4.36%。挂牌均价在2万元以上的小区有排名,挂牌均价在1.5-2万元的小区也有排名,挂牌均价在1-1.5万元的小区也有排名,挂牌均价在1万元以下的小区也有排名。根据统计数据,8月排名前200的二手房小区均价约为12977.93元/㎡,较7月下降了36.07元/㎡。但是,这些小区目前共有10340套在售房源,较7月增加了1158套。近90天的成交套数显示,8月排名前200的小区共成交162套,较7月下降了25%。在挂牌量超过150套的9个小区中,有7个位于经开区。成交量最高的小区是新力帝泊湾一期,挂牌量排名第二。经开区的二手房小区目前的均价在9700-11000元/㎡之间,而章江新区的海亮天城小区的均价为15412元/㎡。从排名前200的二手房源来看,二手房的价格并未出现大幅下降,但是挂牌房源不断增加。赣州的二手房市场一直稳步攀升,所以如果你看中了某个房源,尽早入手才是上策。