赣州一小区多名业主反对更换物业！怎么回事？

物业在社区治理过程中

发挥着重要作用

近日

有网友在“问政赣州”平台反映

于都未来城小区业主委员会

要更换物业

部分业主表示不同意更换

对此

于都县贡江镇人民政府

回复如下

根据议事规则更换物业公司需全体业主参与投票，2/3业主同意方可执行，社区干部已和业主解释清楚，社区将继续关注此事。

法条链接

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业或其他管理人；

（五）使用住宅专项维修资金；

（六）筹集住宅专项维修资金；

（七）改建、重建建筑物及其附属设施；

（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；

（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

来源：赣南红客户端