赣州南康区文化强国馆和漫谷数创园大变样

摘要：

【赣州南康区文化强国馆和漫谷数创园大变样】赣州南康区的文化强国馆和漫谷数创园项目进行了重大的规划调整。调整主要包括建筑面积增加、楼栋数量变化、车库出入口优化等

正文：

最近，赣州市自然资源局发布了关于南康区城镇文化旅游基础设施建设及配套产业提升项目——文化强国馆和漫谷数创园的规划建筑调整方案。在家居小镇东南角地块三，赣州市南康区城发集团工程投资管理有限公司负责的这个项目迎来了大变样。

项目用地性质为文化设施用地，总面积约120.3亩，主要调整涉及地块楼栋数量、地下室出入口、地下室平面、非机动车出入口、建筑密度和设备用房取消等内容。调整后的总建筑面积从160896.65㎡增加到174541.30㎡，计容积率建筑面积也从116987.39㎡增至120308.00㎡，而不计容积率的建筑面积从43909.26㎡增至54233.30㎡。建筑密度略微减小，配套服务设施面积增加到79543.39㎡。这些调整都符合相关规划条件和技术规范。

为了减少对城市主干道和交通的压力，项目在场地东侧将两个地下车库出入口优化为一个，并在北侧新增一个车库出入口。机动车位数量保持不变，共610辆，但地面机动车位减少至25辆，地下机动车位增加到585辆。非机动车位从5851辆增加到6017辆，并新增了地面非机动车停车棚及充电设施。地块北侧的办公楼从3栋增加到5栋，减少了建筑密度，扩大了景观组团，同时对部分楼栋的层数进行了调整，取消了设备用房。

小编点评：此次调整方案不仅优化了项目的建筑和交通布局，也更好地满足了市民的生活和工作需求。从建筑面积的增加到车库出入口的优化，每一项调整都经过细致考虑，体现了规划者对城市发展和居民需求的深刻理解。更重要的是，这些调整都是在确保符合规划条件和技术规范的前提下进行的，保障了项目的可实施性和科学性。而非机动车位的增加和停车棚、充电设施的设置，更是贴心之举，解决了市民日常出行的实际问题。这样的规划调整，不仅提升了项目的整体质量，也为其他类似项目树立了一个优秀的范例。未来，期待这些调整能够真正落地生效，为赣州市民带来更加便利和舒适的生活环境。