重磅消息！赣州新规“打掉公摊”引爆市场

摘要：

【重磅消息！赣州新规“打掉公摊”引爆市场】赣州发布新规，优化中心城区住宅项目计容建筑面积计算规则，明确部分公摊面积不再纳入容积率计算。这一措施将有效提升得房率，完善公共配套设施，提高住房品质，促进房地产市场健康发展。

正文：

赣州最近的房地产新规可谓是一大重磅消息！市自然资源局发布的通知明确，优化了中心城区住宅项目的计容建筑面积计算规则，部分公摊面积将不再纳入容积率计算。从2024年6月5日起，新取得建设用地的住宅项目，提供公共服务的风雨连廊、非机动车棚、建筑物屋顶的楼梯间、电梯机房等设施的建筑面积都不再计入容积率。这意味着，购房者的得房率将大幅提升。

去年9月，赣州出台了《住宅规划负面清单》，各新规楼盘的得房率显著提高。而现在，随着第四代住宅的问世及推广，进一步减少公摊面积的措施无疑使得购房者更为受益。此外，通知还明确了划拨用地住宅项目及各县参照执行，旨在完善公共配套设施建设，提升住房品质，促进房地产市场平稳健康发展。

小编点评：赣州此次发布的新规，确实为购房者带来了实实在在的利好。减少公摊面积不仅提升了得房率，还让购房者得到了更多实用的居住空间。随着住房需求的不断变化，第四代住宅的推广无疑是一个时代的进步，优化了居住环境，提升了居住品质。而公共服务设施的改进，让小区的生活配套更为完善，使得业主生活更加便利。对于购房者来说，这样的政策调整意味着在未来购房时，可以享受到更多的实惠和便利。特别值得注意的是，政府在政策的推行过程中，也充分考虑到了公共设施的完善，确保了小区的功能和服务不因公摊面积的减少而受到影响。对于那些还在观望是否购房的朋友，这样的政策无疑是一个强有力的信号，预示着市场的进一步规范和健康发展。