[摘要] 刚需一族青睐的是小户型的房子，首付低，总价也低，对于工薪一族来说，买一套温馨舒适的两居室合适不过了。那么，在选择小户型的时候应该如何选呢？市场上都有哪些类型？如果您还在犹豫区域、户型、学区等等配套，那么不妨听听专家如何建议的吧。
面积要合理
经典的小户型，应该是面积虽小但应有的功能区间却一样都不少。厨房、卫生间作为生活必需的功能区间，面积的大小直接决定了未来您生活居住时的方便程度。比如，卫生间如果过于狭小，那么可能就不会有充裕的空间来摆放洗衣机、水盆，或者没有一个很舒适的位置淋浴。厨房如果过于狭小，可能使得主人平常烹饪时会觉得很不舒服，反之如果厨房、卫生间过大，对于精打细算的小户型来说，又造成了面积浪费。总之在选择小户型产品户型时，功能区间是否科学合理，房间内是否存在浪费空间将是一个重要的考量。
专家建议：面积小了之后，对户型的合理性要求就更高，比较实用的房型，卧室开间起码在3~4米，客厅开间4~5米，卫生间要2米以上，厨房开间2~3米。看户型图的时候不要单看图形，还要注意旁边标注的相关数据，实际考量大小和居住的舒适度。“在小户型的遴选过程中，应特别关注平面设计，尽量保证各个功能分区的独立性与便捷性，方正实用是基础。如果可能，尽量去样板间或者实地考察后再做定夺。”贾国依说。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
