[摘要] 买房规划在我们理财生涯中占据着十分重要的地位,它直接影响着一个家庭的生活质量甚至是一个家庭的兴亡。那么问题来了,买房子的时候,全款买还是贷款买?如果贷款,要提前还款吗?贷多长的年限?等额本金还款呢,还是等额本息?下面小编就对这些问题一一分析,顺带几个楼盘,需要购房的小伙伴们,绝对值得参考哦。
举个例子:
如果借款100万,20年还清,年利率6.15%,则月利率为0.5125%。
1.假设等额本金,则月还款本金为:100万/240个月,即每月为4167元;
(1) 个月还款利息为:100万*0.5125%=5125元,则个月的实际还款额为4167+5125=9625元。
(2) 第二个月剩余本金为100万-4167=995833元,则第二个月要还的利息为:
995833*0.5125%=5103.64元,则第二个月的实际还款额为4167+5103.64=9270.64元
以此类推
等额本金下20年共还款约161.7万元,共支付利息61.7万元。
群升江山城400-890-0000 转 616356
群升江山城位于大学城区域,占尽地利之优势,目前有心开盘的房源,早下手就得好房子。
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