[摘要] 为给孩子提供更好的 环境，如今不少人把目光瞄准了“ ”、“ 房”， 是在“免试就近 ”的背景下，部分房地产开发商以“买房上名校”为卖点，将“ ”、“ 房”这些概念越炒越热。
核心提示：有关法学 认为，开发商保证购房者只要买他们的所谓“”、“房”，就能保障孩子就近 ，上名校，但是只是口头承诺，在购房合同中不能写上，打官司是“谁主张，谁举证”，如果到时孩子实现不了梦想，仅凭口头承诺，怎么打赢官司呢？所以，在面对开发商“”、“房”的诱惑时，购房者一定要理性吧。
买了 孩子就能上名校 ：口头承诺难保障
为给孩子提供更好的 环境，如今不少人把目光瞄准了“”、“房”， 是在“免试就近 ”的背景下，部分房地产开发商以“买房上名校”为卖点，将“”、“房”这些概念越炒越热了。
与此同时，花高价购买“”后上不了指定 之类的报道也屡见报端。“”，能让孩子就近 ；“房”，能保证孩子上名校，成了不少开发商的承诺吧。
事实果真如此吗？
“”成了竹篮打水一场空
在问及“”与“房”之间的区别时，多数受访者认为，前者是 部门 时可将相关小区划入名校的“”内，而后者则是指小区与名校有约定，可以保证业主子女就读。那么，这是否意味着，只要购买了这类住宅，子女未来就能进入指定的“名校”？
“买房的时候置业顾问明确告诉我，只要买了他们的房子，以后孩子就可以上交大二 ，可现在孩子该上 了，去 一问， 却说不能上。”蔡毅5年前为了孩子以后 购买了一套商品房，今年9月孩子要上 了，蔡毅装修好了房子，准备搬来住，方便孩子 。可去 一打听，却听到了这个令他沮丧的消息。“按照 部门的 划分，我们小区被划在了另一所 的 内，不属于交大二 。我去询问开发商，他们却都不承认曾经给过上交大二 的承诺。”
面对这些情况，有业内人士提醒购房者，要充分考虑各种因素， 划分并非一成不变，有的小区与名校相距 ，但也不一定会被划入其“”。因此，购房前应多方走访，不能只听房产销售方的介绍，好能够向当地 部门及 方面咨询，如果小区已有业主入住，可向这些业主详细了解情况，尽量降低购买风险。同时， 房购买不宜太早，也不宜太晚，一般提前两三年就可以。如果太早的话，则可能错过 年限。但也不能太晚，有时候 都快要开学了家长才着手买房，这样很有可能就会影响孩子正常 。
面对“”、“房”概念的渐趋火热，有 建议，购房者一定要理性当先，根据实际家庭情况理性消费，毕竟购房是一笔大的支出，有些家庭为了孩子读书买房，背上沉重的负担。其次，要充分考虑名校 对自己孩子的成长到底有多大作用，切忌盲目跟风。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
