[摘要] 房天下讯 近人民币贬值了，银行又降息了，很多人感叹钱越来越不值钱，银行也是爱存不存的态度了，股市不景气。对于手上有点闲钱的赣州市民，多数想着买个商铺来长期投资，那赣州到底有没有便宜但升值潜力高的铺面可以投资呢？又可投资又不会买到“死店”，那么如何避免买来的商铺成为“死店”呢？
房天下讯 近人民币贬值了，银行又降息了，很多人感叹钱越来越不值钱，银行也是爱存不存的态度了，股市不景气。对于手上有点闲钱的赣州市民，多数想着买个商铺来长期投资，那赣州到底有没有便宜但潜力高的铺面可以投资呢？又可投资又不会买到“死店”，那么如何避免买来的商铺成为“死店”呢？下面有三点技巧来供大大家参考，文章的后，我们会将赣州楼市在售商业做统一展示，感兴趣的投资者可置售楼处做详细了解。
一、买商铺何时能实现？
10年前，南康区的黄女士以接近8万元的“天价”竞价买下了步行街中心一间不到30平方米的街边小店。当时，家人知道这个消息后都气疯了。因为，那时那条街丝毫不见生气。
然而，如今的步行街每天人群川流不息，有人出资50万元想买下黄女士的门面，却被她拒绝了，因为这个店面的租金已经升至每年四万。
解析：投资商铺，忌讳“急躁”二字。按照目前的情况，一个成熟的商业体，如果没有3—5年的发展，很难大规模地聚集人气。特别是针对现在的一手商铺市场，项目建成需要1—2年，业主规模入驻需要2—3年，区域发展还需再等上一段时间。所谓的“快速实现”只不过是美好愿景罢了。
真正的黄金旺铺，是“守”出来的。
二、铺面买来为何做啥啥死？
刘女士在当初买房时，顺便入手了自家楼下一间约40平方米的门面。本以为占据着绝佳位置的门面会成为“香饽饽”，可现在谈起这事，她连连摇头。
原来，在刘女士门面附近，只有她一家是小门店，其余面积都很大。现在，旁边的商铺大多成了洗车场、汽车改装店。而她的小店面夹在其中，几乎成了“死店”。租客们先后在此经营过水果店、药房、鲜花店等，终都因生意不佳而倒闭。租金不高，转手又难，如今她很是苦恼。
解析：一个成熟的社区商业，必须备齐“七菜一汤”——药房（或小诊所）、银行、干杂店、理发店、干洗店、水果店、便利店以及餐饮，一样都不能少。所以，买铺之前一定要好好思考一下，买来的铺子适合用来经营上述哪种业态？千万不要盲目下单。投资者一定要明白这一点。
三、一街之隔，为何有天壤之别？
几年前，曹先生与朋友一道花大价钱购买了一处门面，当时开发商的整体商业规划让她很激动。可没想到几年后，曾经名噪一时的项目，现在却几乎无人问津。看着街对面日夜繁华的商圈，曹先生十分纳闷，仅一街之隔，为何有着天壤之别？
解析：判断一个门面的好坏，是否“顺脚”是关键。如果步行，不论人们从哪个方向出发都很便捷；倘若驾车，想要在门口停一下也很顺路，满足这样条件的临街门面，一定得重点留意。曹先生的门面虽然地处赣州闹市区，但受到道路条件限制，对消费者来说不太“顺脚”。所以，哪怕仅仅只是一条街的距离，也能决定商铺的生死。
目前赣州商业市场的供应量也非常大，除个别纯住宅外，新建设楼盘多数多少都有住宅底商或者自带商业独栋，可供市民的选择很大。现小编赣州楼市部分商业在售信息，意向投资者可根据自己对市场判断，亲临售楼处做详细了解吧。
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