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赣州有5家银行已执行首套房首付2成 2016热盘谁受益?

房天下  2016-02-18 07:01

[摘要] 春节前夕,央行、银监会关于首套房低两成首付的新政,据悉中国银行、农业银行、招商银行、交通银行及民生银行,赣州这五家银行已实施新政。其中交通银行仅对首次买房的购房者,在办理住房商业贷款时可申请两成首付。

房天下讯:春节前夕,央行、银监会关于首套房低两成首付的新政,据悉中国银行、农业银行、招商银行、交通银行及民生银行,赣州这五家银行已实施新政。其中交通银行仅对首次买房购房者,在办理住房商业贷款时可申请两成首付。

2016年年初对于楼市的预测也众说纷纭,春节前夕,楼市直接给出降首付的诱惑,首付比例降至2成,降低购房门槛。但对于购房者来说,首付比例的降低是否是大的受益者呢?

首套房40万元、贷款20年的房子为例,之前低首付30%,需要12万,月供为1900元,20年累计支付利息为17.84万元。目前首付低能降至20%,只需要8万元,但每月月供增加到2183元,累计利息增至20.39万元。

首付比例的降低,意味着还款压力的增加及支付利息费用的增加,但对于急于入手的 购房者来说,降低了入市门槛,或许月供压力增加了,但随着后面收入水平的增加, 还款压力也会相应降低。不过,小编觉得,个人还是需要看自己的实际承受能力来决定该如何付款,毕竟首付款的降低也意味着自己将承担更大的风险

2015年,赣州楼市,量升价跌,热盘独领风骚,估计2016年,还是这些楼盘的天下!签约中国银行、农业银行、招商银行、交通银行及民生银行的楼盘,大受益了。

中航云府(价格动态户型图论坛)

价格:均价8500元/平方米

贷款银行:中国银行、农业银行。

动态:

中航云府89-230㎡复式&洋房&叠拼全线热销中。1#、2#、10#、11#楼150-185㎡墅质洋房,折后均价约11000元/㎡,现购房交8千抵4万,按揭99折,一次性98折;在售12-15#楼高层房源,89㎡3+1房、116㎡超值复式、128㎡通透四房、132㎡豪华复式热销中,现购房按揭99折,一次性付款98折,折后均价8500元/㎡,12#楼复式房折后均价8800元/㎡。详细信息请咨询售楼部。(具体以开发商公布为准)

 

 

 

中航云府效果图鸟瞰图
中航云府效果图

中航云府是由中航地产旗下的——赣州中航房地产发展有限公司开发建设,中航云府项目处于章江新区老黄金机场的位置,政府规划该区域地块容积率在2.3以内,是新区一个区域性规划低于2.3容积率的区域。项目东面高兴路为赣州市政府倾力打造的城市绿带、南面为40多亩的公共绿地以及东西面的城市绿带,将来成为业主的后花园。项目周边路网丰富,从本项目至市中心南门口,火车站、汽车站等非常便利。项目由7栋叠拼、4栋洋房、6栋高层组成,规划总户数约为790户,整个小区采用人车分流的设计,车户比约为1:1.2,社区内配套有成人、儿童泳池、儿童乐园、成人健身乐园、羽毛球、老人棋牌室、健康静逸花园等。项目的物业由国家甲级物业中航物业管理,它持续担任过中央两会的接待工作,将为您提供安全、贴心的服务。

房天下提供的售楼电话:

物业地址:赣州章江新区水南路与赣康路交汇处(老机场区域)

中航云府交通图交通图
中航云府交通图

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