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| 花香美林郡 | 凯旋·珑玺湾 | |
| 项目地址： | 东山新区赣南大道与复兴大道交会处（泓泰美食城旁） | 南康中学北校区正对面（东山北路与金赣大道延长段交会处） |
| 开发商： | 赣州亿品房地产开发有限公司 | 赣州凯德房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 46.00% | 35.00% |
| 容积率： | 0.00 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商 |
| 项目特色 | 经济住宅,宜居生态地产 | 低密居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 花香美林郡普通住宅产权为70年 | 凯旋·珑玺湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | -- | 7300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月15日1#发售 | 2020年元旦推出30#楼 |
交通状况：花香美林郡位于南康东山新区，雄踞赣南大道中轴，扼守南康城市门户，坐享城市立体交通路网。赣南大道、105国道、绕城高速、赣粤高速、机场快速干道、城市轨道3号线等多条城市主干道紧邻项目，通达赣州南康双城城心，畅享便捷生活。
幼儿园：花香美林郡周边文、商、医、教配套齐全。无缝对接万象城商圈、南水商圈，圈定新城生活版图；5分钟生活圈覆盖城市汽车站、公交总站等重要交通枢纽；东山新区第六中学、第八小学、南康中学北校区、人民医院、赣南儿童医院、中心湖公园、银行等配套环绕周边，满足住户居住需求。
中小学：第六中学、第八小学、南康中学北校区；
综合商场：新南康百货
医院：人民医院、赣南儿童医院；
交通状况：交通便利，路网发达
幼儿园：自建幼儿园
中小学：南康中学北校区、规划中学、实验小学（规划中）
综合商场：金融中心、爱琴海购物公园、红星美凯龙家具广场
医院：南康第一人民医院
花香美林郡户型类别：3居,4居
户型面积：119.00平方米-142.00平方米
户型举例：133-142㎡四房(查看该楼盘更多户型)
凯旋·珑玺湾户型类别：3居,4居
户型面积：88.00平方米-130.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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