老城区一项目从拿地到开发，已经过去了16年

近日，有关网友反映“拿地时间2006年，时间已过16年之久”，已获官方回复。

网友具体留言：

赣州市东城实业有限公司（东城状元府楼盘）拿地时间2006年，2022年开发东城状元府住宅，时间已过16年之久，现在销售没有任何的权益补贴，我们购买房子已经少了16年之久的权益，请问这符合住建局当年拿地当年开工文件指导精神吗？

自然资源局 回复：

网友：您好！

我们收到了您在《问政赣州》信息平台上反映的问题情况，依法转至我局处理，现将有关情况答复如下：

一、反映的主要问题

您反映的主要问题为：赣州市东城实业有限公司（东城状元府楼盘）拿地时间2006年，2022年开发东城状元府住宅，时间已过16年之久，现在销售没有任何的权益补贴，我们购买房子已经少了16年之久的权益，请问这符合住建局当年拿地当年开工文件指导精神吗？

二、调查及答复意见

经我局调查核实，您反映的宗地位于章贡区沙河镇五龙村，该宗土地为返还给五龙村的生产生活预留用地，2006年经市政府批准，以出让的方式将该宗土地出让给五龙村委会，赣州市东城实业有限公司系五龙村委会出资成立的开发公司，该公司于2021年在该宗土地上开发了“东城状元府”商品住宅楼项目。由于该项目动工开发必需的前期工作过长，造成该项目动工开发延迟，导致该宗土地的使用权期限递减。

关于您反映该楼盘在销售时因土地使用权期限递减有无权益补贴的问题，建议您与赣州市东城实业有限公司协商处理，协商不成的可通过其他合法的方式维护您的合法权益。