章贡区老旧小区改造项目来啦!有你家吗?

  1月12日，章贡区召开推进老旧小区改造工作新闻发布会。

  从发布会上获悉，2016年至2021年，全区已完成了362个小区改造，惠及群众3.8万户，投资12亿元。2022年，全区共改造老旧小区148个，涉及居民近1.09万户，总投资约3.5亿元。2023年，全区将改造涉及8个街22个片区老旧小区188个，涉及居民近1.28万户，总投资约4亿元，预计3月份全面进场施工。

  通过老旧小区改造，我区新增停车位8742个，二轮车充电桩7697个，新能源充电桩300个，增加转角绿地小游园102处、小广场11个、城市书屋25个、社区居家养老服务中心33个，卫生服务站5个，便民超市5间、蔬菜配送点10个，新（改）建公共厕所69座。全市以我区城镇老旧小区改造“章贡模式”形成的经验材料申报国务院督查激励获得成功。

章贡区2022年和2023年老旧小区改造计划项目表

  在推进该项工作中，章贡区主要采取了以下措施：

  坚持为民靠民，解决群众“急、难、愁、盼”。改造前，提供改造菜单请小区居民“点单”，方案形成后邀请居民进行评审；改造中，定期向街道、社区和居民交流沟通，尽可能满足居民需求，做好政策解释；改造后，工程质量及物业管理让居民参与评价考核，确保实现长效管理，真正做到将听民意、汇民智、聚民力贯穿改造全过程。

  坚持系统集成，推进街巷连片式改造。街巷一体连片改造将相邻小区及周边地区以街、巷为边界作为整体改造单元统一设计，打通片区内循环，推进基础设施提升，共建共享公共服务配套。同时，“拆建”并举完善功能。实施“一改四拆”腾出改造空间，优先实施基础性改造，完善小区基础功能设施，补齐社区服务功能短板、弱项。我区还注重传承历史和文化挖掘植入，将宋城文化以及红色文化充分融入，保护具有城市记忆的街巷肌理、重要建筑、原生树木。如赣纺小区充分挖掘中共中央华南分局扩大会议暨叶剑英住地旧址资源，将其打造成红色教育基地。因地制宜融合业态。对有条件的片区，我区积极撬动社会资本进驻融合商业功能，打造成“宜居、宜业、宜游”的休闲生活街区。如渔湾里撬动8000万社会资本打造美食街区，年收入达亿元。

  坚持长效长治，分类施策建立健全长效管理。积极探索创新管理体制机制，确保居民持续共享改造成果。我区推行社区党组织领导下的社区居委会、业委会、物业公司共同参与的“1+3”社区治理模式，实现党建引领“管”；探索业主委员自治、物业进驻管理、“物业公司+社区”共治、街区式连片管理等多种模式，分类实施“管”；实行“施工总承包+运营管理”招标模式，将零散无物业小区连片打包，破解无物业管理问题，施工总承包+运营“管”。

  坚持党建引领，智能化集成推进基层社区治理。补齐党群服务中心短板，我区先后建成姚府里社区，红环路社区、南外社区、八○一社区等党群服务中心。全面推广智安小区建设，目前，我区共建成智安小区417个，相关的房屋、人口信息数据同步接入公安天网平台及政法综治平台。探索未来社区建设新模式，以红环路社区高品质智慧社区为试点，建设未来社区数字平台。

  下一步，章贡区将深入贯彻落实党的二十大精神，持续推进老旧小区、城中村等改造，全面推广前期好的经验做法，健全党建引领群众共建共享共治美好家园，共同缔造美好幸福生活的长效机制，使老城区更多区域焕发新活力。

此外，刚获得消息

南外街道红环路完整社区建设项目 

获评江西省城市体检转化城市更新项目优秀案例（第一批）

来源：章贡发布