坐标蓉江新区，房源858套！赣州这些人可申请！

近日，赣州市城市住房服务中心发布通知，市中心城区第五批次新建和配建人才住房启动申请，其中位于赣州蓉江新区的星洲萃苑人才小镇一期首次推出180套房源。

星洲萃苑人才小镇是赣州市委、市政府为吸引高端要素聚集，为城市转型发展蓄力的重点人才居住工程。项目位于赣州蓉江新区赣南大道南侧、飞扬大道东侧的F1-1地块，共占地128.91亩，分两期建设。

项目一期总户数858户，容积率2.2，绿地率30%，包含10栋地上23层的人才住宅楼、1栋地上4层的幼儿园、1栋地上4层的社区服务中心，建筑面积约16万平米，户型从80平米（两房）至172平米（五房）共计8个户型。

项目二期总户数543户，容积率2.2，绿地率35%，主要建设人才住房、托儿所、物业和人才服务用房，规划7栋人才住房，层数为21至23层，预计2024年底完工。

项目所有住房均为精装房，可“拎包入住”，配备电影院、咖啡厅、篮球场、餐厅、游泳池等休闲娱乐设施，且提供会议室、文创室等办公场所，满足住户们日常的办公需求。

据了解，为了更好的服务人才，此项目还在设计中融入了“智慧社区”的理念，采用物联网技术将智慧家居、安防系统、医疗保障、社区服务进行互联，使人才出行、生活、居住更加省时、省心、省力。

星洲萃苑人才小镇项目主要用于引进高层次人才(含驻市高校等单位高层次人才)、创业人才、市本级引进大学本科生及相应层次人才租住或购买，解决人才住房困难，改善人才居住条件，为赣州市吸引高端要素聚集，孵化科技创新，为城市转型发展蓄力提供坚强基础，逐步打造辐射四省边际区域的高端人才和创业创新人才聚集区。

哪些人可以申请呢？

申请条件：在中心城区创业或被中心城区各级单位、企业正式聘用（录用）并缴纳了中心城区城镇职工基本养老保险，本人、配偶及共同申请人均在中心城区无住房、购房（建房）记录，未重复享受保障性住房待遇（含公租房租赁补贴、人才一次性住房补贴、返迁安置房、单位周转房），列入市委、市政府《关于创新人才政策、推动人才发展体制改革的若干意见》（赣市发〔2017〕21号）和市委人才工作领导小组当年度执行的《赣州市人才分类目录》规定可享受住房待遇的F类及以上层次人才。

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《赣州市人才分类目录》

户型分配原则：中心城区人才住房按人才层次、类别，实行面积差异化保障，具体为：

1.F类人才（本科毕业生层次）原则上可申请100平方米以内（建筑面积，含本数，下同）住房，已婚家庭可放宽至120平方米以内住房；

2.E类人才（硕士毕业生层次）原则上可申请120平方米以内住房，已婚家庭可放宽至140平方米以内住房；

3.D类人才（博士毕业生层次）原则上可申请140平方米以内住房，已婚家庭可放宽至140平方米以上住房；

4.省级高层次及以上人才（A+、A、B、C类）可申请180平方米以内住房。

选择放宽面积的家庭，应充分考虑该类住房的房源数量及与该面积相匹配人才层次的申请人数情况，自行承担无法中签的风险。

具体可登录“赣州市城镇住房保障在线服务平台”或微信小程序“赣州住保”进行查询http://ganzhouzhubao.com