蓉江新区又冒出新楼盘，预计明年8月开工！

近日，蓉江新区RJ05D0401RJ05D0601地块商住小区项目 备案信息公示，详情如下：

项目编号：2311-360798-04-01-623781

项目名称：蓉江新区RJ05D0401RJ05D0601地块商住小区项目

详细地址：赣州市蓉江新城RJ05-D04-01 地块位于赣州蓉江新区紫玉兰路东侧，瑞香东路南侧。蓉江新城RJ05-D06-01 地块位于赣州蓉江新区蓉江大道东侧，瑞香东路南侧。

建设规模及内容：该项目总投资127330万元，总用地面积约72601.7㎡，总建筑面积（计容）≤130682㎡，容积率≤1.8，建筑密度≤30％，绿地率≥30％；其中蓉江新区RJ05-D04-01项目用地面积为38403㎡，建筑面积（计容）≤69125㎡，容积率≤1.8，建筑密度≤30％，绿地率≥30％；蓉江新区RJ05-D06-01项目用地面积为34198.7㎡，建筑面积（计容）≤61557㎡，容积率≤1.8，建筑密度≤30％，绿地率≥30％；主要新建商品房住宅及部门商业，并按规划条件配建社区居家养老服务设施、物业管理用房、婴幼儿照护服务设施等配套用房。

建设单位：赣州市国锦房地产开发有限公司

开工时间：2024年08月

竣工时间：2027年02月

（大致位置，仅供参考）

拿地回顾：

2023年9月20日，蓉江新城RJ05-D04-01地块拍卖，由赣州市国锦房地产开发有限公司以底价25609万元竞得，折合楼面价3705元/㎡。

蓉江新城RJ05-D06-01地块拍卖，由赣州市国锦房地产开发有限公司以底价22513万元竞得，折合楼面价3657元/㎡。

蓉江新城RJ05-D04-01地块详情

地块位于蓉江新区紫玉兰路东侧、瑞香东路南侧，出让面积为38403平方米，土地用途为居住用地 （城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、配套商业用地），土地年限为城镇住宅用地70年、城镇社区服务设施用地70年、配套商业用地40年，容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。该地块起始价25609万元，起始楼面价3705元/㎡！

蓉江新城RJ05-D06-01地块详情

地块位于蓉江新区蓉江大道东侧、瑞香东路南侧，出让面积为34198.7平方米，土地用途为居住用地 （城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、配套商业用地），土地年限为城镇住宅用地70年、城镇社区服务设施用地70年、配套商业用地40年，容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。该地块起始价22513万元，起始楼面价3657元/㎡！