约13519亩、50亿！赣州市这两个区域大项目将启动

近日，政府官网发布南康区大家居产城融合示范区城市更新项目招标计划、赣县区中国稀金谷产城融合示范区城市更新项目信息。

南康区大家居产城融合示范区城市更新项目

合同估算价约208000万元。项目位于南康区东山街道及蓉江街道，建设范围约2500亩。建设内容包含：产业载体建设（家具产业国际企业中心、家具产业创新中心、产业工人健康监测中心）、安置与房屋修缮（朱边花苑小区、岭背花苑小区、老旧小区改造、泰康东大道沿线整治等）、基础设施提升建设（市政道路、城市停车场、配套幼儿园、文峰河及章惠渠治理、蔡边河沿线治理）等。

建设单位为赣州市南康区城发集团工程投资管理有限公司，招标方式为公开招标，资金来源为企业自筹，预计招标时间为2023年11月。

注：招标项目实际情况以招标公告和招标文件为准。

赣县区中国稀金谷产城融合示范区城市更新项目

项目位于赣州市赣县区茅店镇，总投资286824万元。

建设内容：本次城市更新范围为中国稀金谷产城融合示范区，区域占地面积 734.62 公顷（11019.3 亩）。实施主要内容分为：低效用地整治、产业载体建设、安置与房屋修缮、基础提升建设。（一）低效用地整治对涉及本次更新范围内的部分建筑进行拆除，征收土地 1731.34亩，涉及户数 585 户，房屋拆迁 239465平方米。

（二）产业载体建设

1. 稀金谷国际企业中心：总用地面积 51400 平方米（77.10 亩），总建筑面积257000.00平方米，建设集产业创新孵化、商务服务、总部办公等为一体的稀金谷国际企业中心。

2.国家钨与稀土质检中心：总用地面积13066.67平方米，总建筑面积58800.03平方米。建设研发中心、检测实验室、小试车间、中试车间、服务用房，配建停车、充电桩、给排水、强弱电、消防等工程。

3.应急救援综合培训基地：总用地面积 54 亩，规划总建筑面积36380.06平方米，主要建设应急救援中心用房、特勤消防站、体能训练馆、综合训练楼、器械训练场地、事故处理训练场地等。

（三）安置与房屋修缮

1. 安居小区（安置房、保障性租赁房、人才房等）：总用地面积58669平方米，总建筑面积约163709.31平方米，共1774套，其中安置房 304 套，保障性租赁房、人才房1470套。分四期建设，一期1#、2#楼建筑面积约31774平方米，150套；二期 5#、6#、11#楼，建筑面积约 52109.03 平方米，共计749 套；三期7#、8#、12#楼建筑面积46125.51平方米，共计721套；四期3#、4#、9#、10#、13#楼建筑面积约33700.7平方米，154套。

2.老旧小区改造提升：改造户数4500户，改造房屋约54.35 万平方米，其中茅店中街小区4.61万平方米，创业小区5.89万平方米，新市民公寓3.56万平方米，金融路富商街小区7.7万平方米，茅新小区7.9 万平方米，莲塘楼小区1.08万平方米，洋塘小区6.92 万平方米，上坝小区8.45万平方米。改造内容包括房屋立面改造以及小区内道路、雨污水、供水、供电、燃气、照明路灯、停车位等提升改造。

（四）基础提升建设

1. 滨贡路市政工程：起点与 G323 相交，终点与规划科创十一路相交。道路等级为城市次干路，设计速度为30km/h，道路红线宽28米，道路全长约7280m，双向四车道，沥青混凝土路面。工程内容包括道路、桥涵、排水、照明、交通、绿化等工程。

2.赣新大道东段改扩建：对赣新大道东段改扩建，起点现状赣新大道，与323国道共线，终于G323国道瑞临线茅店镇段，项目终点与滨贡路相交。道路等级为城市主干路，项目线路全长 1.755km，设计速度 40km/h，红线宽23米，双向四车道，沥青混凝土路面。工程内容包括道路、排水、照明、交通、绿化等工程。

3.城市停车场：建设地面停车场共6座，总用地面积约 60.24亩，共设975个车位。

建设单位为江西富赣工程建设有限公司，开工时间为2023年12月，竣工时间为2027年12月。

来源：江西省公共资源交易平台、江西省投资项目在线审批监管平台