2023年11月14日,赣州市自然资源局赣州经开区分局发布悦公馆商住小区建设项目规划建筑方案批前公示。
![](https://fcqimg.soufunimg.com/pc/fcq/2023/11/15/f44f4fc4-a45c-4a41-bb04-89af79c4e66a.jpg)
![](https://fcqimg.soufunimg.com/pc/fcq/2023/11/15/ef658328-1d8a-4139-8fa9-e493e6dca71c.jpg)
![](https://fcqimg.soufunimg.com/pc/fcq/2023/11/15/d5fe013c-2301-4782-8ef6-810262bf1e5b.jpg)
![](https://fcqimg.soufunimg.com/pc/fcq/2023/11/15/a09c057b-2332-4094-90b9-e3b11bd4ab7b.jpg)
拿地回顾:2023年06月30日,赣州经开区西城区K-13-02地块一宗居住地块拍卖!拍卖起始价4542万元,起始楼面价3135元/㎡!最终由赣州富贵繁荣房地产开发有限公司以总价8622万元竞买成交,折合楼面价5951元/㎡。成为赣州经开区新地王!
注:
经开区上一任地王为:2016年12月14日,中海宏洋地产(合肥)有限公司以楼面价约为5743元/㎡竞得目前经开区管辖范围的章江新区E17地块(中海·天玺)!
赣州市现任地王为:2021年07月21日,经过十几家开发商出价,最终由江西新旅不动产管理有限公司以楼面价约为6599元/㎡竞争得蓉江新城RJ03-C09-01地块(新旅明樾堂)!加冕赣州市地王!
![](https://fcqimg.soufunimg.com/pc/fcq/2023/11/15/03a6ab79-a4ba-47f2-b500-bb4e990ad803.jpg)
(大致位置,仅供参考)
地块位于赣州经开区客家大道北侧、华坚路西侧,出让面积为8048.5平方米,土地用途为居住用地(城镇住宅用地、配套商业用地、城镇社区服务设施用地),土地年限为城镇住宅、城镇社区服务设施用地70年、配套商业用地40年,1.0<容积率FAR≤1.8,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥35%。该地块起始价4542万元,起始楼面价3135元/㎡!
![](https://fcqimg.soufunimg.com/pc/fcq/2023/11/15/50a268fa-1bc3-4631-92af-fd5624f823c4.jpg)
![](https://fcqimg.soufunimg.com/pc/fcq/2023/11/15/849755ee-b80b-4785-8018-400123a7bde6.jpg)
来源:江西省投资项目在线审批监管平台