赣州购房新规，哪些你必须知道？

近日，赣州蓉江新区住建局发布了一则重要提示，提醒准备购房的市民们一定要将购房款存入预售资金监管账户，以保障自身权益。文章详细讲解了如何避免购房过程中的潜在风险，并提供了多项购房建议。

近日，赣州蓉江新区住建局发布了新的购房提示。想在赣州买房的朋友们一定要注意这些内容！简单来说，就是你在买房的时候，一定要把钱存入指定的预售资金监管账户。这样做是为了确保你买的房子能按时交付，也保护你的合法权益。

根据《赣州市商品房预售资金监督管理办法》，大家在交购房款时，包括定金、首付款、全款、分期款，以及商业银行发放的按揭贷款等，都需要存入对应的预售资金监管账户。这些信息在售楼部的公示栏和《商品房预售许可证》上都能找到。住建局还特别提醒，不要把钱存到个人、企业的一般账户或非监管账户，以免出现问题。

购房者还要警惕一些不良贷款操作，比如“零首付”、“负首付”、虚假按揭等。这些违规操作可能会导致高额收费、个人信息泄露甚至影响个人征信。所以，买房前，一定要多方了解项目信息，包括按揭贷款、规划设计等。如果有疑问，可以直接咨询相关部门，并且建议和家人商量后再支付购房款。

这次赣州蓉江新区住建局发布的购房提示，对广大购房者来说非常重要。首先，购房是一笔大额支出，大家都希望资金能得到最大保障。因此，将购房款存入预售资金监管账户，不仅是对自己权益的保护，也是对房产项目进展的监督。其次，市场上确实存在一些不良操作，比如“零首付”和“假按揭”，这些操作虽然看似诱人，但背后可能隐藏着巨大的金融风险，甚至违法行为。在购房过程中，我们不单要关注价格和地段，更要关注资金的安全和合法性。最后，购房是一项重要的家庭决策，建议和家人充分沟通，理性分析市场和政策，多方面了解项目的真实情况，才能避免不必要的风险和损失。总之，购房者要保持清醒头脑，不被所谓的优惠和低首付迷惑，确保每一笔款项都进入安全账户，才能真正买得安心、住得放心。