房产交易税收新政大揭秘！你省了多少？

最新房产交易税收政策出台，涉及契税和增值税的优惠调整，政策旨在降低交易成本并促进市场活力。家庭唯一住房和第二套住房契税优惠扩大到140平方米以下。对于特定城市的房产交易，还取消了增值税限制。通过下调土地增值税预征率，缓解房地产企业的财务压力。同时，税务部门将提供更加便利的纳税服务。

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最近，财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布了一系列新的税收政策，旨在促进房地产市场的健康发展。对于家庭唯一住房的购买者来说，如果房屋面积在140平方米以内，契税将按1%的优惠税率征收；如果面积超过140平方米，税率则为1.5%。即便是购买第二套住房，税率优惠同样适用，这无疑减轻了购房者的经济负担。

对于房产交易中的增值税政策，多个城市已经取消了对普通住宅和非普通住宅的标准划分。不论是北京、上海、广州还是深圳，只要房产购买超过两年，交易时均可免征增值税。同时，土地增值税的预征率也有所下调，以缓解房地产企业的资金压力。

此次新政的出台，无疑是一项利好消息。它不仅降低了购房者的税收负担，还为房地产市场注入了新的活力。特别是家庭唯一住房和家庭第二套住房的契税优惠扩展至140平方米以下，进一步鼓励了购房需求的释放。而土地增值税预征率的降低，也为房地产企业提供了更大的周转资金，缓解了企业的财务压力。此外，税务部门的“一站式”服务和信息共享措施，极大地优化了纳税流程，方便了购房者的税务办理。这些政策的实施，体现出政府在房地产市场调控上的灵活性和对市场的深刻理解。未来，期待这些政策能够在实际操作中发挥更大的作用，推动房地产市场的平稳发展。