星河庄苑成交再创新高，引发市场关注

赣州经开区的星河庄苑小区时隔一年再次实现成交，打破了之前的单价记录。该小区地理位置便利，尽管体量小且基础设施一般，但其房源仍吸引了买家关注。此次成交的一套120平米的房源，最终以109.9万元的价格成交，单价为9159元/㎡，引发市场的广泛讨论。

最近，赣州经开区的星河庄苑小区终于迎来了久违的成交，这次还刷新了单价高纪录。这个小区位于赣州市金东路，毗邻七一九社区，由赣州市华城实业有限公司开发。小区共建有五栋住宅楼，二手房的供应并不多，主要是因为小区体量较小，基础设施相对一般。不过，它的位置倒是不错，离学校、公园等设施都很近。

此次成交的是一套面积为120平米的三室一厅，最初挂牌价为115万元，经过两次调价后，最终以109.9万元成交，折合单价为9159元/平方米。成交周期长达230天，但高价成交无疑为小区增添了不少光彩。

星河庄苑小区的这次成交可谓一石激起千层浪，虽然小区本身规模不大，设施也算不上顶级，但其地理位置的优势还是很明显的。这次成交价的提高，可能反映了市场对于该区域潜力的重新审视。就目前的市场环境来看，赣州的房价一直稳中有升，特别是在一些地理位置较佳的小区，房价的上涨空间依然可观。不过，购房者在做决定时仍需综合考虑小区的整体环境、生活便利性以及未来升值潜力等因素。对于星河庄苑这样的案例，购房者还应谨慎评估其长期的投资价值，毕竟房产市场变化莫测，理性决策方为上策。