楼市逆转，赣州房价下滑，刚需购房的春天到了？

赣州房地产市场在2025年初迎来新的变化，房价明显下滑，为刚需购房者提供了良好的入手机会。随着春节期间市场活跃，赣州全市新建商品房销售量有所增长，尤其是中心城区的销售面积增长显著。南康区表现突出，销售额在全市领先。整体来看，返乡置业潮和促销活动为市场注入活力，赣州楼市悄然回暖。

最近，禧泰数据发布了2025年1月全国各城市的房价走势报告，数据显示全国337个地级及以上城市中，房价上涨的有135个，占比43%；下跌的有178个，占比57%；还有24个城市的房产交易不活跃。赣州成为关注的焦点，因为其房价环比下降了7.88%，排名第303位，平均房价为7715元/㎡。这对刚需购房者来说，似乎是个不错的购房时机。

2025年春节假期，赣州的房地产市场活跃起来。根据当地房协提供的数据，全市新建商品房销售2134套，销售面积约25.18万㎡，其中住宅销售1827套，销售面积约23.51万㎡，与去年同期相比，销售面积增加了3.51%。特别是在章贡区、经开区、蓉江新区、南康区和赣县区等中心城区，商品房销售面积增长了27.66%。

南康区的表现尤为突出，成交金额达到4.09亿元，销售438套，销售面积5.43万㎡，成为全市的领头羊。信丰县、于都县和兴国县紧随其后。春节期间，由于返乡置业潮以及各类促销活动的开展，赣州的楼市在这一波热潮中悄然复苏。

赣州的房地产市场似乎正在回暖，这是一个不少购房者期盼已久的好消息。然而，房价的波动无疑也是一个值得关注的动态。对于那些还在观望的购房者来说，这似乎是一个可以考虑入手的时机。赣州的房价下降，可能意味着刚需族能够以更实惠的价格买到心仪的房子。不过，房市虽然表现活跃，购房者在决策时仍需谨慎。毕竟，市场的变化往往难以捉摸，做好充分的准备和调查是必要的。此外，南康区在销售量上的突出表现也许值得借鉴，显示出优质的地段和品牌房企的重要性。未来，如果能把握房地产市场的走向，把握好购房时机，或许能实现更佳的投资回报。希望赣州的楼市能持续向好，为更多刚需购房者带来福音。