[摘要] 赣州社会经济在不断发生着深刻变化,经济水平发展到一定的历史阶段,决定着赣州写字楼市场所发生的变化现象。写字楼租金持续上涨,开发商投资写字楼项目的资金大量增加,章江新区与蓉江新城写字楼市场的繁荣,写字楼项目的热销,以其绝无仅有的市场优势,成为赣州这片热土上的投资闪亮新星。
组合小户型、文化创意、
交通与地段将直接影响
未来写字楼的销售
如今,投资市场产品众多,投资门槛高低不一,投资的选择空间特别大。对于商业地产来说,动辄几百万甚至上千万的投资门槛,毫无疑问让许多投资者望洋兴叹。而另一方面,投资成本越大,投资风险也就越高,因此市场上面积小,总价低,投资量相对小,投资高的产品更受青睐。
一般来说,从56平方米500平方米的可自由分割组合的小户型活动空间,可以为公司企业创造灵活多变的多变室内空间,使投资者有比较大的选择余地,投资者还可以根据自己的资产进行选择性投资配置,不仅能够有效地提升写字楼空间的使用率,满足不同客户的需求。而且投资低起点,高回报,如果有完善的功能配置,高档次的物业管理服务,使投资者的资金得以高效利用,所以,这是写字楼组合小户型受欢迎的原因之一。
文化创意是写字楼产品高端化后,竞争获胜的一大法宝,在环境质量、建筑质量、风格设计趋同的前提下,文化创意是一道独特的风景,文化创意不同于普通的写字楼,能够不断地提升写字楼品位,为树立公司企业良好的形象起得潜移默化的效果。
比如阳明国际,作为赣州中心城区的文化创意写字楼项目,在设计理念等方面延续传承赣州地方独特的阳明理学文化思想,成为良好的文化创意项目之一。
地段永远是房地产项目的,无论是住宅地产还是商业地产,人气是财富的保障,尤其是商业地产,人都是群居动物,从人们的消费观念来看,没有人气的地方,永远都不会有很多的财气,所以怎么可能会有人来选择你的写字楼呢!
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