[摘要] 2015年3月赣州全市商品房共计成交6108套，与2月份成交4856套相比，环比上涨25.78%；成交面积578965.98㎡，与2月份成交面积413069.84㎡相比，环比上涨40.16%。其中章贡区成交1242套，开发区成交415套，十七县成交4451套。2014年3月份商品房成交3893套，成交面积383476.52㎡，同比分别上涨56.9%及50.98%。
据房天下数据监控中心统计：2015年3月赣州全市商品房共计成交6108套，与2月份成交4856套相比，环比上涨25.78%；成交面积578965.98㎡，与2月份成交面积413069.84㎡相比，环比上涨40.16%。其中章贡区成交1242套，开发区成交415套，十七县成交4451套。2014年3月份商品房成交3893套，成交面积383476.52㎡，同比分别上涨56.9%及50.98%。
2015年3月赣州楼市成交套数环比2月上涨25.78%，同比上涨56.9%。从数据分析来看，3月成交暴涨，主要来源十七县，赣州市区成交走冷。从政策方面来看，赣州出台新契税及公积金政策，刺激房产市场的良性发展，3月政府及央行出台营业税新规及商贷、公积金贷款首付优惠政策，一系列利好促进楼市发展。赣州市区房产受房价影响，走量速度较慢，库存压力较大。而十七县市延续年后返乡置业的促进，销量暴涨，带动整个赣州市总体成交量的上扬。房企受库存压力的影响，推盘信心不足，3月仅3盘推新。土地市场持续走冷，但已有部分土地挂牌公示，且2014年规划的多块地已进入土建或上层的建筑中，陆续将有新的楼盘面市。受政策影响，置业者购房信心增强，看房人群增多，而房价受库存影响，后期将持续维稳。
2015年3月房产政策：
1、购买2年以上住房免征营业税
个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税；个人购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金
融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
3、公积金低首付款比例为20%
缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，低首付款比例为30%。
据悉，赣州公积金贷款已经开展首付两成政策，但在户型方面有所限制，购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%，90平方米以上的首付比例为30%。二套房贷款首付比例不低
于四成，还需看各银行具体落地情况，但二套房首付下调两成确实让置业者购房压力减轻，增强置业信心。买卖住房营业税时限的调整，为二手房市场打了一剂强心针，有利得促进赣州二手房市场的发展。
2015年3月赣州城乡规划：
3月，赣州市城乡规划局出台关于《赣州中心城市公共交通专项规划（2014-2030）》规划草案的公示，规划建立“公交都市”。规划范围与赣州市都市区总体规划的中心城市范围一致，包括：章贡区、赣州经开区全域，南康区的蓉江街道、东山街道、唐江镇、凤岗镇、龙岭镇、镜坝镇、太窝乡、三江乡、龙华乡、朱坊乡、横寨乡、赤土畲族乡;赣县梅林镇、茅店镇、江口镇、五云镇、储潭镇、大田乡;上犹县东山镇、黄埠镇。区域总面积为 2236 平方公里，规划公交专用道 26 条，总里程为 239km。该规划的出台有利于促进大赣州轨道交通网络的建成，提升城市公交综合服务水平。
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