超3500亩！赣州这个片区将启动城中村改造

近日，政府官网发布赣州市南康区镜坝镇城市客厅周边区域城中村改造项目、赣州市南康区镜坝镇连城周边城中村改造项目信息。

赣州市南康区镜坝镇城市客厅周边区域城中村改造项目

项目位于南康区，总投资94623.11万元。

建设规模及内容：征收土地面积约1012.221亩，征收农村村民住宅房屋557栋，面积158957平方米；12栋厂棚53337平方米，共653户。

返迁安置房建设JB-D01-02地块，总建筑面积106700平方米，地上计容面积78300平方米，其中配套用房6500平方米，15班幼儿园5800平方米，返迁安置房66000.平方米，地下室面积28400平方米，共660套；返迁安置房JB-D05-04 地块平方米，总建筑面积65320平方米，地上计容面积48920平方米，其中配套用房2800平方米，门卫室120平方米，返迁安置房46000平方米，地下室面积16400 平方米，共460套；征收土地面积约1012.221亩，征收农村村民住宅房屋557栋，面积158957平方米;12栋厂棚53337平方米，共653户。返迁安置房建设JB-D01-02地块，总建筑面积106700平方米，地上计容面积78300平方米，其中配套用房6500平方米，15班幼儿园5800平方米，返迁安置房66000.平方米，地下室面积28400平方米，共660套；返迁安置房JB-D05-04 地块平方米，总建筑面积65320平方米，地上计容面积48920平方米，其中配套用房2800平方米，门卫室120平方米，返迁安置房46000平方米，地下室面积16400 平方米，共460套。

建设单位为赣州市南康区康城创美开发运营有限公司，开工时间为2024年9月，竣工时间为2027年12月。

赣州市南康区镜坝镇连城周边城中村改造项目

项目位于江西省赣州市南康区镜坝镇，总投资151160.34万元。

建设规模及内容：（一）低效用地整治为进一步提升节约集约用地水平，充分盘活存量土地资源，着力构建示范带更加完善的市场化要素配置机制，拟对涉及镜坝镇连城村、红星村、健民村及蓉江街办洋坝村的集体土地，面积约2549.67亩，征收农村村民住宅房屋801栋，面积221686平方米；63栋厂棚312946平方米。腾退建筑现状以住宅为主，普遍存在住宅建筑老旧、配套设施差，产出效益低、土地利用效率不高等问题。

（二）返迁住房建设本次建设返迁安置房，约1510套，满足片区安置需求，返迁安置房（JB-C08-01地块），总用地面积100691.11㎡，总建筑面积235500㎡，地上计容面积157500㎡（其中商业6500㎡，返迁安置房151000㎡），地下室面积78000㎡，共1043套；用地面积100691.11㎡，总建筑面积235500㎡，地上计容面积157500㎡（其中商业6500㎡， 返迁安置房151000㎡），地下室面积78000㎡。

建设单位为赣州市南康区康城创美开发运营有限公司，开工时间为2024年8月，竣工时间为2026年12月。

来源：江西省投资项目在线审批监管平台