12栋住宅！赣州又一新楼盘来了！效果图出炉！

赣州经济技术开发区中恒.唐龙嘉园商住小区工程建设项目规划批前公示

赣州经济技术开发区中恒.唐龙嘉园商住小区项目位于新能源科技城TJ14-8-2地块，用地面积约102亩，用地性质为住宅用地（含配套商业商务），建设单位为赣州中恒海唐房地产开发有限公司。容积率为1.798，建筑密度为18.9%，绿地率为30%。

拿地回顾：

从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，2021年08月31日，赣州经开区科技城TJ14-8-2地块拍卖，拍卖起始价为20458万元，起拍楼面价约为1665元/㎡。最终由赣州中恒商业发展有限公司以底价竞买成交。

科技城TJ14-8-2地块

地块位于赣州经开区唐龙大道东侧、唐章路南侧，出让面积为68260平方米；土地用途为居住用地（城镇住宅用地、含配套商业、商务金融用地）；出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业、商务金融用地40年；容积率：1.0＜FAR≤1.8；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。起始价为20458万元，起拍楼面价约为1665元/㎡。

该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且最低的住宅建筑高度不得低于最高住宅建筑的一半。