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理性投资商业地产 赣州热销公寓商铺写字楼盘点

房天下  2016-04-20 07:01

[摘要] 公寓、商铺和写字楼，这些商业物业都有什么样的区别和特点，投资时需要注意些什么呢？我们一起来看看：

商铺

投资商铺与住宅不同，地段是选择商铺的不二法宝，好的地段是保证商铺保值的要素。好的地段除了指的是城市核心区之外，还应重点考虑商业的聚集性效应，即在商业比较集中的地段各个商业体会互相借力，形成良性发展。单体商业可辐射范围较小，投资增值保值的可能性会相对小一些。

另外，业内人士建议，选择商铺，要选择品牌开发商运作的项目。除了品牌开发商有丰厚的商业运作经验外，后期宣传效果也很重要，从长期发展前景来看，还是"傍着大牌好赚钱"。

同时，投资商铺，必须了解当地商业规划。相关专家指出，人有一个极限，只有走半的耐心。也就是说，以要投资的商铺为圆点，半径两公里的方圆内，应该出现商业地段，在这两公里范围内会在人流量集中的周边形成新的，因此可以去发掘尚未热闹起来的地段投资商铺，等待日后。

即使在同一小区的不同住宅、同一栋楼的不同商铺，租金都会有差异，因为每一间商铺的位置、周边环境、经营项目不同，租金、售价也会不同。因此，对于投资者来说，如何定位自己的投资对象、如何选择商铺、如何进行经营至关重要。

中创国际城(价格动态户型图论坛)

价格：均价8600元/平方米

物业地址：赣州章江新区章江新区长征大道十龙聚龟转盘正南侧

房天下提供的售楼电话：

动态：

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中创国际城效果图

  赣州中创国际城位于赣州章江新区三条主要道路长征大道、赣江源大道及新赣南大道的交汇处，城市地标性雕塑“十龙聚龟”正南侧。项目占地面积34826.6平米，总建筑面积232102.23平米，由4栋标高150-165米超高层建筑及6栋围合式商业组成，以6E级写字楼、商居皆宜studio百变格局空间、慢生活格调商业街区三种业态，创造性地将商务办公、商务消费、商务公园、商务酒店、商务居住融合一体，于城市地标之上，再造赣州核心商务区罕见的超高地标群。

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